Арендный бизнес Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59694
Тип сделки
Продажа
Площадь
74.60
Площадь всего
7827.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
204 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 815 ₽
Арендатор
Аптеки Столички
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу торговая площадь с сетевой аптекой “Столички” в встроенно-пристроенном помещении 12-ти этажного жилого дома. Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Площадь: 74.6 м². Первая линия, первый этаж, потолки 3,50 метра, выделенная электрическая мощность 18 кВт. Более 4163 квартир в радиусе 500 м. Очень высокий пешеходный трафик. Объект находится на пересечении Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна. Перед помещением интенсивный пешеходный переход. Отсутствие рядом конкурентного ритейла. Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает более 13000 человек. Напротив входной группы остановка общественного транспорт.
Окружение: Винлаб, “Молочная кухня”, Почта России, кафе и рестораны.
Площадь: 74.6 м². Первая линия, первый этаж, потолки 3,50 метра, выделенная электрическая мощность 18 кВт. Более 4163 квартир в радиусе 500 м. Очень высокий пешеходный трафик. Объект находится на пересечении Алтуфьевского шоссе и ул. Хачатуряна. Перед помещением интенсивный пешеходный переход. Отсутствие рядом конкурентного ритейла. Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает более 13000 человек. Напротив входной группы остановка общественного транспорт.
Окружение: Винлаб, “Молочная кухня”, Почта России, кафе и рестораны.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.