Арендный бизнес Бизнес-центр «Central Yard»
Москва, Бауманская улица, 7с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59715
Тип сделки
Продажа
Площадь
106.90
Площадь всего
7600.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
1
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 514 ₽
Арендатор
Всё и вкусно
Срок договора
3 Года
Индексация
10 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в БЦ Central Yard (Централ Ярд) по адресу: Москва, ЦАО, Бауманская ул., 7С1, площадью 106,9 м². В пешей доступности расположены действующие станции метро Бауманская и Красносельская .
Транспортная доступность:
Близость подъездных путей от ТТК и Садового кольца.
Технические характеристики:
1 этаж, 3-ех этажного БЦ Central Yard, площадью 106,9 м², отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4 м, мощность 47 кВт. Системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование. Помещение открытой планировки.
Арендатор:
Продукты "Всё и вкусно"
МАП - 450 000 ₽, ГАП - 5 400 000 ₽,
Договор на 3 года с 12.2024, индексация 10 %,
Транспортная доступность:
Близость подъездных путей от ТТК и Садового кольца.
Технические характеристики:
1 этаж, 3-ех этажного БЦ Central Yard, площадью 106,9 м², отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4 м, мощность 47 кВт. Системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование. Помещение открытой планировки.
Арендатор:
Продукты "Всё и вкусно"
МАП - 450 000 ₽, ГАП - 5 400 000 ₽,
Договор на 3 года с 12.2024, индексация 10 %,
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.