Арендный бизнес ОСЗ "Академика Миллионщикова 31А"
Москва, улица Академика Миллионщикова, 31А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60591
Тип сделки
Продажа
Площадь
401.00
Площадь всего
401.00
Тип объекта
Офисно-гостиничный комплекс
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
61 500 000 ₽
За м 2
153 367 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 9 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
10.26 %
Ставка аренды
529 000 ₽ в мес
Арендатор
Гостиница
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Продается здание площадью 401 м2 (1+2 этаж) по адресу: Москва, Ул. Академика Миллионщикова 31А (назначение торговое). В настоящее время в здании находится минигостиница "Амарена". Условия аренды: Долгосрочный договор, месячный арендный платеж - 529 000 рублей без НДС, ежегодная индексация по ИПЦ. Высота потолков 3,5 м. Витринные окна. 2 отдельных входа в помещение. Зона разгрузки. Все городские коммуникации. Система вентиляции воздуха. Электричество - 100 кВт. В непосредственной близости от здания плотная жилая застройка. Рядом - большие больницы (ГКБ имени Юдина и НМИЦ им Блохина).
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.