Арендный бизнес Жилое здание "Марии Ульяновой, 9к3"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
139.00 м2
Метро:
Проспект Вернадского (12 мин. 🚶)
Москва, улица Марии Ульяновой, 9к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60937
Тип сделки
Продажа
Площадь
139.00
Площадь всего
7363.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 1 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
12.37 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 489 ₽
Арендатор
Центр детского развития
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение 139 м2, 1 этаж (фактически 2ой), ГАБ - Центр детского развития по адресу: улица Марии Ульяновой, 9к3
Доходность с индексацией 12%
Окупаемость 7 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
МАП - 330 000 руб.
Проживают в 10 мин ходьбы 28 526 чел, 1 школа, 1 детский сад
1 этаж (фактически 2ой)
Доходность с индексацией 12%
Окупаемость 7 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
МАП - 330 000 руб.
Проживают в 10 мин ходьбы 28 526 чел, 1 школа, 1 детский сад
1 этаж (фактически 2ой)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.