Арендный бизнес ЖК "Середневский лес"
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 17к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
61744
Тип сделки
Продажа
Площадь
86.90
Площадь всего
2022.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
16 Лет 1 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
6.22 %
Ставка аренды
163 800 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 619 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Стоматология
Индексация
20 %
Описание объекта
Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в динамично развивающемся жилом комплексе «Середневский парк»!
Готовое решение для вашего бизнеса:
Просторное помещение 86,9 м² с высотой потолков 4 метра
Отдельный вход и эффектное витринное остекление
Мощность 17 кВт – достаточно для любого бизнеса
Современная система пожарной безопасности
Эффективная приточно-вытяжная вентиляция
Локация мечты:
- Первая линия с отличной видимостью
- 12 минут до метро «Внуково»
- 15 минут до станции «Филатов Луг»
- Удобный выезд на Киевское шоссе
- Плотный жилой массив из 4900 квартир
Ключевые преимущества:
Стабильный доход: помещение успешно арендует стоматология с 2023 года
Высокий трафик: интенсивное движение автомобилей и пешеходов
Удобная парковка перед фасадом здания
Свободная планировка – адаптируйте под свои нужды
Идеальные условия для размещения яркой вывески
Финансовая привлекательность:
Гарантированная индексация арендной платы 20% каждый сентябрь
Долгосрочный договор до 31 августа 2027 года
Надежный арендатор с непотопляемым бизнесом.
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного коммерческого объекта в развивающемся районе!
Готовое решение для вашего бизнеса:
Просторное помещение 86,9 м² с высотой потолков 4 метра
Отдельный вход и эффектное витринное остекление
Мощность 17 кВт – достаточно для любого бизнеса
Современная система пожарной безопасности
Эффективная приточно-вытяжная вентиляция
Локация мечты:
- Первая линия с отличной видимостью
- 12 минут до метро «Внуково»
- 15 минут до станции «Филатов Луг»
- Удобный выезд на Киевское шоссе
- Плотный жилой массив из 4900 квартир
Ключевые преимущества:
Стабильный доход: помещение успешно арендует стоматология с 2023 года
Высокий трафик: интенсивное движение автомобилей и пешеходов
Удобная парковка перед фасадом здания
Свободная планировка – адаптируйте под свои нужды
Идеальные условия для размещения яркой вывески
Финансовая привлекательность:
Гарантированная индексация арендной платы 20% каждый сентябрь
Долгосрочный договор до 31 августа 2027 года
Надежный арендатор с непотопляемым бизнесом.
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного коммерческого объекта в развивающемся районе!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
