Арендный бизнес Жилое здание "Малая Калитниковская улица, 5"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
179.20 м2
Метро:
Пролетарская (11 мин. 🚶)
Москва, Малая Калитниковская улица, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
60938
Тип сделки
Продажа
Площадь
179.20
Площадь всего
4950.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 2 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
12.24 %
Ставка аренды
340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 768 ₽
Арендатор
Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение 179.2 м2, цокольный (фактически 1 этаж), ГАБ - ПВЗ Озон по адресу: Малая Калитниковская улица, 5
Доходность с индексацией 12 %
Окупаемость 8 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
Проживают в 10 мин ходьбы 38 264 чел, 2 школы, 2 детских сада
Доходность с индексацией 12 %
Окупаемость 8 лет
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
Проживают в 10 мин ходьбы 38 264 чел, 2 школы, 2 детских сада
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.