Арендный бизнес Жилое здание "Коровинское шоссе, 12"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
213.10 м2
Метро:
Селигерская (13 мин. 🚶)
Москва, Коровинское шоссе, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
61075
Тип сделки
Продажа
Площадь
213.10
Площадь всего
31.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 603 ₽
Арендатор
Самокат
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в САО
Недвижимость в заселенном доме с действующим договором аренды с федеральной сетью «Самокат»
Надежная инвестиция с гарантированным доходом!
Помещение в новом доме с бессрочным договором аренды у федеральной компании Самокат – стабильные выплаты без вашего участия!
Ключевые преимущества:
Гарантированная доходность с ежегодной индексацией платежей в 5%
- Договор на 5 лет с пролонгацией – долгосрочная прибыль без риска потери арендатора.
- Высокая проходимость, крупный авто трафик и удобная логистика.
- Готовый бизнес - не нужно вкладываться в ремонт, искать арендаторов, контролировать платежи.
- Правильная форма – эффективное использование площади.
- Высокие потолки – возможность переоборудования под другие форматы.
- Панорамные витрины – повышают привлекательность для будущих арендаторов.
Инвестиционные плюсы:
Высокая ликвидность – спрос на такие объекты растет.
Защита от инфляции – арендные платежи увеличиваются ежегодно.
Возможность кредитования – банки охотно дают ипотеку на коммерческую недвижимость с надежным арендатором.
Расположение:
Новый жилой комплекс в сформированном жилом кластере района Западное Дегунино, рядом транспортная развязка, пешая доступность от метро, развитая инфраструктура.
P.S.Такие объекты продаются быстро – уточните наличие и условия сегодня!
Недвижимость в заселенном доме с действующим договором аренды с федеральной сетью «Самокат»
Надежная инвестиция с гарантированным доходом!
Помещение в новом доме с бессрочным договором аренды у федеральной компании Самокат – стабильные выплаты без вашего участия!
Ключевые преимущества:
Гарантированная доходность с ежегодной индексацией платежей в 5%
- Договор на 5 лет с пролонгацией – долгосрочная прибыль без риска потери арендатора.
- Высокая проходимость, крупный авто трафик и удобная логистика.
- Готовый бизнес - не нужно вкладываться в ремонт, искать арендаторов, контролировать платежи.
- Правильная форма – эффективное использование площади.
- Высокие потолки – возможность переоборудования под другие форматы.
- Панорамные витрины – повышают привлекательность для будущих арендаторов.
Инвестиционные плюсы:
Высокая ликвидность – спрос на такие объекты растет.
Защита от инфляции – арендные платежи увеличиваются ежегодно.
Возможность кредитования – банки охотно дают ипотеку на коммерческую недвижимость с надежным арендатором.
Расположение:
Новый жилой комплекс в сформированном жилом кластере района Западное Дегунино, рядом транспортная развязка, пешая доступность от метро, развитая инфраструктура.
P.S.Такие объекты продаются быстро – уточните наличие и условия сегодня!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.