Арендный бизнес Здание "Химки, микрорайон Подрезково, Центральная улица, 2/5"
Объект успешно реализован!
Московская область, Химки, микрорайон Подрезково, Центральная улица, 2/5
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
62786
Тип сделки
Продажа
Площадь
204.90
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
558 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 679 ₽
Арендатор
Самокат, Парикмахерская
Индексация
7 %
Описание объекта
Помещение расположено на первой линии, имеет 4 отдельных входа. Рядом со зданием находится бесплатная парковка и 2 действующие остановки общественного транспорта. Соседнее помещение - супермаркет "Чижик" и аптека. Арендаторы работают. Краткосрочне договора аренды. 1.МАП "Самокат": 498 000 рублей. 2.МАП парихмахерская: 60 000 рублей. Общий МАП: 558 000 рублей. Безусловная индексация 7% у "Самоката" Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость - 10,8 лет.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первая линия
- 4 отдельных входа
- Парковка перед и напротив помещением
- Общая мощность – 70 кВт
- Рядом 2 остановки общественного транспорта
- Соседние помещения – супермаркет «Чижик» и аптека
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Арендаторы – «Самокат», парикмахерская
- Арендаторы работают
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Безусловная индексация 7 % у «Самоката»
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первая линия
- 4 отдельных входа
- Парковка перед и напротив помещением
- Общая мощность – 70 кВт
- Рядом 2 остановки общественного транспорта
- Соседние помещения – супермаркет «Чижик» и аптека
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Арендаторы – «Самокат», парикмахерская
- Арендаторы работают
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Безусловная индексация 7 % у «Самоката»
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.