Арендный бизнес ЖК "Voxhall (ВоксХолл)"
Москва, Летниковская улица, 2с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
61343
Тип сделки
Продажа
Площадь
62.10
Площадь всего
11514.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
21
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет 9 мес.
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
10.26 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
115 942 ₽
Арендатор
Кафе
Индексация
7 %
Описание объекта
Пpoдаётся Heжилoe помещение c ГАБ ЖK Вокcxолл, метрo Павeлeцкaя пo ул. Лeтниковская в ЦАО
«Voxhall» — новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с метро
«Павелецкая» в Центральном округе Москвы.
Продажа от физлица по ДДУ, находится со стороны трафика и БЦ Вивальди
Напротив единственная гостевая парковка, рядом УК
Продается как ГАБ, арендатор подписал договор аренды и внес обеспечительный платеж в размере МАП
Арендатор сетевой мясной ресторан турецкой кухни "Мармарис", на прилегающей территории будет располагаться летняя веранда.
МАП -600 000 руб.
Безусловная индексация 7%
Передача ключей в марте 2026 года
В шаговой доступности:
• 4 мин до метро «Павелецкая» и
Павелецкого вокзала -450 м
• 5 мин до Павелецкой площади-500 м
• 10 мин до Набережной Москвы-реки-500 м
На автомобиле:
• 5-7 мин до Садового кольца и ТТК
• 15 мин до Красной площади
• 20 мин до Москва-Сити
«Voxhall» — новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с метро
«Павелецкая» в Центральном округе Москвы.
Продажа от физлица по ДДУ, находится со стороны трафика и БЦ Вивальди
Напротив единственная гостевая парковка, рядом УК
Продается как ГАБ, арендатор подписал договор аренды и внес обеспечительный платеж в размере МАП
Арендатор сетевой мясной ресторан турецкой кухни "Мармарис", на прилегающей территории будет располагаться летняя веранда.
МАП -600 000 руб.
Безусловная индексация 7%
Передача ключей в марте 2026 года
В шаговой доступности:
• 4 мин до метро «Павелецкая» и
Павелецкого вокзала -450 м
• 5 мин до Павелецкой площади-500 м
• 10 мин до Набережной Москвы-реки-500 м
На автомобиле:
• 5-7 мин до Садового кольца и ТТК
• 15 мин до Красной площади
• 20 мин до Москва-Сити
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.