Арендный бизнес Жилое здание "Авиамоторная улица, 51"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
206.00 м2
Метро:
Авиамоторная (8 мин. 🚶)
Москва, Авиамоторная улица, 51
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62423
Тип сделки
Продажа
Площадь
206.00
Площадь всего
7764.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
363 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 146 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором (Ароматный мир) на ул. Авиамоторная 51. (7 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.
Арендатор имеет лицензию и снимает это помещение более 10 лет.
Высота потолков 3,5 метра.
Месячный арендный поток 363 000 руб. Ежегодная индексация.
Торговое помещение, общая площадь 206,6 м2
Помещение располагается на 1 этаже, свой независимый отдельный вход, выходит прямо на улицу Авиамоторная. Есть дополнительный пожарный выход.
Круглосуточный доступ в помещение.
Технические параметры: Произведен качественный ремонт, установлены система видеонаблюдения, кондиционирования и пожарная сигнализация. Есть вывеска на фасаде. Все необходимые коммуникации. Есть мокрая точка для арендаторов, горячая вода.
При покупке помещения, Вы получаете арендатора с действующим до 31 августа 2028 года долгосрочным договором аренды, с возможностью пролонгации.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с парком 56 летия Победы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, есть места для парковки.
Арендатор имеет лицензию и снимает это помещение более 10 лет.
Высота потолков 3,5 метра.
Месячный арендный поток 363 000 руб. Ежегодная индексация.
Торговое помещение, общая площадь 206,6 м2
Помещение располагается на 1 этаже, свой независимый отдельный вход, выходит прямо на улицу Авиамоторная. Есть дополнительный пожарный выход.
Круглосуточный доступ в помещение.
Технические параметры: Произведен качественный ремонт, установлены система видеонаблюдения, кондиционирования и пожарная сигнализация. Есть вывеска на фасаде. Все необходимые коммуникации. Есть мокрая точка для арендаторов, горячая вода.
При покупке помещения, Вы получаете арендатора с действующим до 31 августа 2028 года долгосрочным договором аренды, с возможностью пролонгации.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с парком 56 летия Победы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, есть места для парковки.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.