Арендный бизнес Жилое здание "Авиамоторная улица, 51"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
206.00 м2
Метро:
Авиамоторная (8 мин. 🚶)
Москва, Авиамоторная улица, 51
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
62423
Тип сделки
Продажа
Площадь
206.00
Площадь всего
7764.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
363 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 146 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
2 Года
Описание объекта
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ!
ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Ул. Авиамоторная, 51 — 7 минут пешком от метро Авиамоторная
• Первая линия домов с прямым выходом на улицу
• Центр жилого массива рядом с парком 56-летия Победы
• Высокая проходимость: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
• Удобная парковка для клиентов
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:
• Общая площадь: 206,6 м²
• Первый этаж с отдельным входом
• Высота потолков: 3,5 метра
• Круглосуточный доступ
• Дополнительный пожарный выход
• Качественный ремонт
• Современная система видеонаблюдения
• Кондиционирование
• Пожарная сигнализация
• Вывеска на фасаде
• Все коммуникации, включая мокрую точку с горячей водой
ВЫГОДА ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА:
• Стабильный доход: 363 000 рублей ежемесячно
• Долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором «Ароматный мир» (действует до 31 августа 2028 года)
• Арендатор работает в помещении более 10 лет, имеет все необходимые лицензии
• Возможность дальнейшей пролонгации договора на улучшенных условиях
Не упустите шанс стать владельцем готового арендного бизнеса с надежным арендатором и стабильным денежным потоком!
ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Ул. Авиамоторная, 51 — 7 минут пешком от метро Авиамоторная
• Первая линия домов с прямым выходом на улицу
• Центр жилого массива рядом с парком 56-летия Победы
• Высокая проходимость: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
• Удобная парковка для клиентов
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:
• Общая площадь: 206,6 м²
• Первый этаж с отдельным входом
• Высота потолков: 3,5 метра
• Круглосуточный доступ
• Дополнительный пожарный выход
• Качественный ремонт
• Современная система видеонаблюдения
• Кондиционирование
• Пожарная сигнализация
• Вывеска на фасаде
• Все коммуникации, включая мокрую точку с горячей водой
ВЫГОДА ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА:
• Стабильный доход: 363 000 рублей ежемесячно
• Долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором «Ароматный мир» (действует до 31 августа 2028 года)
• Арендатор работает в помещении более 10 лет, имеет все необходимые лицензии
• Возможность дальнейшей пролонгации договора на улучшенных условиях
Не упустите шанс стать владельцем готового арендного бизнеса с надежным арендатором и стабильным денежным потоком!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
