Арендный бизнес Жилое здание «Стратонавтов 9»
Москва, Проезд Стратонавтов, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62849
Тип сделки
Продажа
Площадь
59.60
Площадь всего
10796.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 403 ₽
Арендатор
Аптека Ваша 1
Срок договора
3 Года
Индексация
8 %
Описание объекта
Готовое решение для прибыльного бизнеса: помещение под аптеку в локации с гарантированным трафиком!
Премиальное расположение:
Первая линия домов
Станция метро «Тушинская» — прямой поток клиентов
Удобная автобусная остановка — дополнительный пешеходный трафик
Высокая проходимость района
Преимущества помещения:
Два отдельных входа: парадный фасад и эвакуационный выход во двор
Идеально подходит под размещение любого ретейла
Действующий сетевой арендатор «Аптека Ваша 1»
Помещение полностью готово к эксплуатации
Выгодные условия:
Стабильная арендная плата — 300 000 рублей в месяц
Долгосрочный договор с индексацией до 2028 года
Объект в собственности с 2018 года — прозрачная история
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива в перспективном районе!
Премиальное расположение:
Первая линия домов
Станция метро «Тушинская» — прямой поток клиентов
Удобная автобусная остановка — дополнительный пешеходный трафик
Высокая проходимость района
Преимущества помещения:
Два отдельных входа: парадный фасад и эвакуационный выход во двор
Идеально подходит под размещение любого ретейла
Действующий сетевой арендатор «Аптека Ваша 1»
Помещение полностью готово к эксплуатации
Выгодные условия:
Стабильная арендная плата — 300 000 рублей в месяц
Долгосрочный договор с индексацией до 2028 года
Объект в собственности с 2018 года — прозрачная история
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива в перспективном районе!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.