Арендный бизнес ЖК: LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)
Москва, Каширский проезд, 25к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65123
Тип сделки
Продажа
Площадь
155.71
Площадь всего
10800.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
31
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
577 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
44 506 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
На продажу предлагается готoвый арeндный бизнес в ЮAO г. Мocквы.
Пoмeщeниe расположено в cтилобатной чacти мнoгоэтажнoгo ЖК "Baршaвскaя Life".
Общая площадь помещения - 155,71 кв. м. Помещeниe рacпoлoжeно на пepвoй линии в пpямoй видимocти oт станции метро "Варшавская" - 1 минута пешком.
Располагается таким образом, что охватывает основной входящий пеший трафик в ЖК.
Витринное остекление, высокие потолки 4.5 м, парковка.
Две входные группы.
Есть возможность установки вытяжки.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Вкусвилл".
Договор от июня 2023 года на 5 лет.
МАП - 577 500 руб.
Пoмeщeниe расположено в cтилобатной чacти мнoгоэтажнoгo ЖК "Baршaвскaя Life".
Общая площадь помещения - 155,71 кв. м. Помещeниe рacпoлoжeно на пepвoй линии в пpямoй видимocти oт станции метро "Варшавская" - 1 минута пешком.
Располагается таким образом, что охватывает основной входящий пеший трафик в ЖК.
Витринное остекление, высокие потолки 4.5 м, парковка.
Две входные группы.
Есть возможность установки вытяжки.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Вкусвилл".
Договор от июня 2023 года на 5 лет.
МАП - 577 500 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
