Купить арендный бизнес в ЦАО

Площадь, м2
Окупаемость, лет
Доходность, %
Арендаторы
Стоимость, Р
Округ (1)
Метро

Покупка арендного бизнеса в ЦАО Москвы - надёжные инвестиции в будущее. Столичная деловая и торговая недвижимость всегда будет востребована, а доходность от помещения увеличиваться с каждым годом. В каталоге вы можете выбрать объекты интересующего метража, стоимости и месторасположения. Выберите несколько объектов, сравните преимущества и записывайтесь на просмотр, пока выгодное предложение не увидели ваши конкуренты.

Наше агенство в ТОП-3 лучших агентств на ЦИАН!

Найдено объектов по Вашему запросу: 153

Доходность 4.29 %

Чеховская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Страстной 4 с3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 600 000
212.00 м2
237 729 600 за все
1 121 366 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Дубининская улица, 57с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 883 333
627.00 м2
115 888 000 за все
184 829 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Парк культуры
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Тимура Фрунзе, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 200 000
422.40 м2
167 000 000 за все
395 360 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Особняк "Тверская, 24с2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 426 000
970.00 м2
350 000 000 за все
360 825 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Спартаковская 14 с3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 95 000
43.00 м2
13 900 000 за все
323 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 414
283.30 м2
65 159 000 за все
230 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 414
283.30 м2
65 159 000 за все
230 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000
241.70 м2
54 921 000 за все
227 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000
138.80 м2
33 312 000 за все
240 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000
102.90 м2
21 609 000 за все
210 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная 352"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 8 270 000
330.00 м2
63 500 000 за все
192 424 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Красные Ворота
Москва, Садовая-Спасская улица, 19/1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
284.00 м2
96 000 000 за все
338 028 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #24340
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 960 000
449.20 м2
85 000 000 за все
189 225 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #24358
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 960 000
449.20 м2
85 000 000 за все
189 225 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #24400
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 850 000
368.80 м2
80 000 000 за все
216 920 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон
Месячный платеж: 5 176 512
41.80 м2
51 900 000 за все
1 241 627 за м2
Позвонить Подробнее

Покупка арендного бизнеса в ЦАО Москвы - это возможность выгодного капиталовложения без риска обесценивания. Несмотря на большой спрос на покупку офисной и коммерческой недвижимости в  ЦАО, в окружающих районах достаточное количество недооцененных локаций с развитой инфраструктурой и большим потенциалом дальнейшего роста. И сейчас складывается особенно благоприятный период для инвесторов, заинтересованных в надёжном бизнесе со стабильным доходом. 

Особенно выгодно приобрести готовый бизнес с сетевым съемщиком: крупные ритейл-арендаторы обеспечивают владельцу помещения постоянный доход, а окупаемость даже большого помещения не превышает нескольких лет. И даже если помещение освободится, оно недолго будет пустовать, так как уже готово под размещение нового сетевого арендатора и не требует капитального ремонта. Специалисты по подбору помещений для "Перекрёстка", "Магнита" и других продуктовых маркетов, постоянно подыскивают именно такие помещения для новых магазинов. Это касается и ресторанов, банков, салонов красоты, обувных и одежных  и других. Важна локация, проходимость, наличие требуемых коммуникаций, подъездов, парковок, мест под рекламу, витрин и других нюансов, важных для успешного ведения того или иного типа предпринимательства. 

Офисные помещения также пользуются большой популярностью. Редкий владелец бизнеса покупает помещение под офис, так как ведение дел любой компании и так требует высоких затрат. В этой сфере арендаторов больше интересует удобство расположения относительно общественного транспорта и крупных магистралей, чтобы сотрудники могли без проблем доезжать до работы. Требуются клининг, охрана, парковка, развитая инфраструктура в сфере общепита. 

В каталоге агенства коммерческой недвижимости Gladston хорошая подборка помещений для покупки арендного бизнеса в  ЦАО. Подробная информация об объекте содержит метраж, стоимость, срок окупаемости, доходность, информацию об арендаторе и т.д. Выбирайте и записывайтесь на просмотр.