+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Офисное здание «Новослободская 20»

Арендный бизнес Офисное здание «Новослободская 20» Арендный бизнес Офисное здание «Новослободская 20»
Арендный бизнес Офисное здание «Новослободская 20» - превью Арендный бизнес Офисное здание «Новослободская 20» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 660.30 м2
Метро: Менделеевская (1 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 20
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 300 000 000 ₽
За м 2 454 339 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 41540
Тип сделки Продажа
Площадь 660.30
Площадь всего 5500.00
Тип объекта Офисное здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 300 000 000 ₽
За м 2 454 339 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 2 мес.
По первому месяцу 11 Лет 2 мес.
Доходность 8.96 %
По первому месяцу 8.96 %
Ставка аренды 2 240 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 40 709 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Площадь 660,30  м2, отдельный вход. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации.
Текущий арендаторы  -  Cетевой супермаркет Магнолия МАП 1 200 000 ДДА—10 лет;  Аптечная сеть Ригла МАП 180 000 ДДА—5 лет; Сеть ломбардов Альфа Ломбард МАП 120 000; Сеть копировальных центров Реглет МАП 110 000 .

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667 ₽
596.50 м2
208 775 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000 ₽
718.30 м2
4 320 000 ₽ в месяц
72 170 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 394 000 ₽
703.50 м2
50 000 000 ₽ за все
71 073 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Красносельская
(1 мин. 🚶)
ТЦ "Краснопрудный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: московские социальные центры
Месячный платеж: 1 800 000 ₽
626.00 м2
160 000 000 ₽ за все
255 591 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
670.00 м2
125 000 000 ₽ за все
186 567 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Сухаревская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Луков переулок 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
631.10 м2
130 000 000 ₽ за все
205 990 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Офисное здание «Орликов переулок 4»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0 ₽
637.90 м2
230 000 000 ₽ за все
360 558 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Хостел
Месячный платеж: 700 000 ₽
648.00 м2
125 000 000 ₽ за все
192 901 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
653.60 м2
261 440 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Планерная
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #30857
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 400 000 ₽
612.00 м2
38 000 000 ₽ за все
62 092 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38751
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
645.00 м2
130 000 000 ₽ за все
201 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 2 029 810 ₽
627.00 м2
203 000 000 ₽ за все
323 764 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Жулебино
(10 мин. 🚶)
ТЦ "Ладный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Ozon, FixPrice, Планета Здоровья, МедКомиссия№1, Hookah plaice
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
2650.00 м2
295 000 000 ₽ за все
111 321 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Пушкинская
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Малая Дмитровка 5/9»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Extra Virgin
Месячный платеж: 2 200 000 ₽
426.30 м2
280 000 000 ₽ за все
656 814 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Текстильщики
(13 мин. 🚶)
Торговый Центр районного значения "Волжский Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
2500.00 м2
270 000 000 ₽ за все
108 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 692 000 ₽
287.20 м2
290 000 000 ₽ за все
1 009 749 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463 ₽
1496.00 м2
320 000 000 ₽ за все
213 904 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
1461.70 м2
460 000 000 ₽ за все
314 702 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Менделеевская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Тихвинская 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: COFFEE/табак, Wildberries
Месячный платеж: 366 000 ₽
122.00 м2
44 900 000 ₽ за все
368 033 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Оптика
Месячный платеж: 370 000 ₽
17.30 м2
48 840 000 ₽ за все
2 823 121 ₽ за м2
Позвонить Подробнее