Арендный бизнес Москва, Кривоколенный переулок, 12с1 #11804 с доходностью 14.29 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -БЦ "Ferrein Plaza"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Кривоколенный переулок, 12с1 (5 мин. 🚶)

Метро Чистые пруды

Доступность 5 мин. Пешком

Округ ЦАО

Общие

ID 11804

Тип сделки Продажа

Площадь 553.00

Площадь всего 4831.00

Тип объекта Офисное здание

Класс здания B

Этаж 4

Всего этажей в здании 7

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока выполнена высококачественная отделка

Планировка Смешанная

Коммуникации Система пожаротушения, Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония

Перекрытия Железобетонные

Парковка 77 Огороженых, Собственная парковка 77 м/м

Отопление Центральное

Вентиляция и кондиционирование Система приточно-вытяжной вентиляции

КПП Гостевой пропуск

Коммерческие условия

Цена продажи 149 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет

По первому месяцу 9 Лет 6 мес.

Доходность 14.29 %

По первому месяцу 10.53 %

Ставка аренды 1 310 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 28 427 a

Эксплуатация включена

Арендатор Офис компании

Срок договора 1 Год

Индексация 10 %

149 000 000 a за все
269 439 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Здание главной конторы бывшей фабрики построено очень необычно: его составляют три яруса, а каждый этаж отделен от следующего горизонтальным карнизом. Фасад украшают большие окна с оригинальным обрамлением и презентабельный парадный вход. Реконструкция была проведена в 2008 году: уровень отделки и технического оснащения здания соответствует стандартам самой востребованной категории коммерческой недвижимости «В». Переулок находится внутри Бульварного Кольца. Движение одностороннее (от Мясницкой к Потаповскому переулку). Две станции метро, «Чистые пруды» и «Тургеневская», расположены в 500 метрах от бизнес-центра. Рядом остановка троллейбуса.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Покровка, 17

Москва, улица Покровка, 17

Арендатор: Аптека

Площадь: 63.60 м²

Окупаемость: 8 Лет 4 мес.

Этаж: 1/2

в избранное