Арендный бизнес БЦ "Ferrein Plaza"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
553.00 м2
Метро:
Чистые пруды (5 мин. 🚶)
Москва, Кривоколенный переулок, 12с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
11804
Тип сделки
Продажа
Площадь
553.00
Площадь всего
4831.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
4 -
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
77 Огороженых,Собственная парковка 77 м/м
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
149 000 000 ₽
За м 2
269 439 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
14.29 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
1 310 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 427 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Офис компании
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу арендный бизнес в БЦ "Ferrein Plaza". Арендный бизнес с доходностью 14%. Арендатор компания Zeitun (крупный производитель косметики), договор аренды подписан на 11 месяцев c 10 апреля 2019 года, МАП 1.310.000, индексация 10%. Площадь помещения 553 м2. Бизнес-пространство в ЦАО в стиле eco-loft с собственной переговорной и зоной Reception. Удобное расположение: внутри Бульварного кольца, в 5 минутах пешком до метро Лубянка и Чистые пруды.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.