Арендный бизнес Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
122.50 м2
Метро:
Кузьминки (1 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 121/35
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
12700
Тип сделки
Продажа
Площадь
122.50
Площадь всего
4460.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
59 000 000 ₽
За м 2
481 633 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 5 мес.
Доходность
15.38 %
По первому месяцу
13.48 %
Ставка аренды
667 625 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
65 400 ₽
Арендатор
Банк
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Волгоградском проспекте. Помещение свободного назначения расположено на 1-м этаже 5-этажного дома, у выхода станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров. Витринные окна. 3 отдельных входа с фасада и 3 - со двора.. Арендатор - "Российский сельскохозяйственный банк".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.