Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"

Москва, Волгоградский проспект, 121/35
Адрес
Метро Кузьминки
Доступность 1 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 12700
Тип сделки Продажа
Площадь 122.50
Площадь всего 4460.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 25.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи 55 125 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 3 мес.
По первому месяцу 7 Лет 6 мес.
Доходность 16.00 %
По первому месяцу 13.33 %
Ставка аренды 612 500 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 60 000 a
Арендатор Банк
Индексация 7 %
55 125 000 a за все
450 000 a за м²


Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Волгоградском проспекте. Помещение свободного назначения расположено на 1-м этаже 5-этажного дома, у выхода станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров. Витринные окна. 3 отдельных входа с фасада и 3 - со двора. Площадь помещения - 122,5 м2. Высота потолков - 2,7 метра. Электрическая мощность - 20 Квт. Арендатор - "Российский сельскохозяйственный банк".
Избранное (0)