Арендный бизнес Жилое здание "Волгоградский проспект, 121/35"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
122.50 м2
Метро:
Кузьминки (1 мин. 🚶)
Москва, Волгоградский проспект, 121/35
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
12700
Тип сделки
Продажа
Площадь
122.50
Площадь всего
4460.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
25.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
Цена продажи
55 125 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 3 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
16.00 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
612 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 000 ₽
Арендатор
Банк
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Волгоградском проспекте. Помещение свободного назначения расположено на 1-м этаже 5-этажного дома, у выхода станции метро "Кузьминки". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен "Макдоналдс". Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров. Витринные окна. 3 отдельных входа с фасада и 3 - со двора. Площадь помещения - 122,5 м2. Высота потолков - 2,7 метра. Электрическая мощность - 20 Квт. Арендатор - "Российский сельскохозяйственный банк".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.