Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»

Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Ленинградский 77 к2» - превью
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1189.00 м2
Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 778 220 777 ₽
За м 2 654 517 ₽
Общие
ID 12857
Тип сделки Продажа
Площадь 1189.00
Площадь всего 13751.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 617.6 м2
Этаж: 2 - 571.4 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 778 220 777 ₽
За м 2 654 517 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 6 485 173 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 65 452 ₽
Арендатор ВТБ
Срок договора 10 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1189 м2: 1 этаж - 617,6 м2 (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 571,4 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: банк "ВТБ24". Договор аренды заключен в декабре 2014 г. на 10 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 150 000
1172.00 м2
138 000 000 за все
117 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 720 000
1239.00 м2
320 000 000 за все
258 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500
1238.40 м2
220 000 000 за все
177 649 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Комсомольская
(60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32568
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Светофор, Аптека
Месячный платеж: 690 000
1285.00 м2
60 000 000 за все
46 693 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
1200.00 м2
674 040 000 за все
561 700 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
1200.00 м2
674 040 000 за все
561 700 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Красные Ворота
(5 мин. 🚶)
Бизнес-квартал Юсупов Двор
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 901 250
1160.50 м2
345 000 000 за все
297 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "3-й Автозаводский проезд, 4"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 791 667
1131.60 м2
110 000 000 за все
97 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
1084.00 м2
180 000 000 за все
166 052 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сухаревская
(7 мин. 🚶)
Офисное здание «Васнецова 4 с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: ПАО МОЭСК
Месячный платеж: 2 700 000
1259.00 м2
270 000 000 за все
214 456 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 692 400
1091.00 м2
74 000 000 за все
67 828 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 045 650
1071.20 м2
125 500 000 за все
117 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25489
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 3 000 000
718.30 м2
750 000 000 за все
1 044 132 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Авиамоторная
(2 мин. 🚗)
Производственный комплекс "Подъемная ул., 14С3"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Производство
Месячный платеж: 9 000 000
18700.00 м2
810 000 000 за все
43 316 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.94 %

Рассказовка
(30 мин. 🚗)
Складской комплекс "поселение Марушкинское, деревня Шарапово"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Арендатор: Склад
Месячный платеж: 4 317 700
12430.00 м2
745 800 000 за все
60 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Бабушкинская
(38 мин. 🚗)
Торговый комплекс "Пулмарт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 10 000 000
14000.00 м2
800 000 000 за все
57 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000
544.10 м2
250 000 000 за все
459 474 за м2
Позвонить Подробнее
Сокол Сокольники Соколиная Гора
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35621
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
6344.00 м2
1 314 630 000 за все
207 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 000
861.10 м2
166 000 000 за все
192 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚗)
Жилое здание " ул. Приорова 2А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 320 000
175.40 м2
48 000 000 за все
273 660 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 000
239.00 м2
18 000 000 за все
75 314 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.84 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31362
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветаптека
Месячный платеж: 180 000
82.00 м2
26 200 000 за все
319 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Сокольники
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сокольнический Вал, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модельное агентство
Месячный платеж: 250 000
140.00 м2
32 640 000 за все
233 143 за м2
Позвонить Подробнее