Арендный бизнес Ритейл на Маяковской
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
523.80 м2
Метро:
Маяковская (2 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
13098
Тип сделки
Продажа
Площадь
523.80
Площадь всего
10057.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
597 600 000 ₽
За м 2
1 140 893 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет 6 мес.
По первому месяцу
22 года 7 мес.
Доходность
6.45 %
По первому месяцу
4.43 %
Ставка аренды
2 209 514 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 619 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных, Кафе
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа блока помещений с готовым бизнесом в деловом и и культурном центре Москвы на 1-й Тверской-Ямской улице. Помещения расположены в административном здании в Тверском районе ЦАО г. Москва в непосредственной близости от метро. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь всех помещений 523 м. Отдельный вход в каждое помещение. Большие витринные окна. Реклама на фасаде. Арендаторы: "Лига ставок", Кафе "Мадина", Кафе «Masters&Margaritas», Караоке "Соло"
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.