Жилое здание "Будайский проезд, 7к1"

Москва, Будайский проезд, 7к1
Адрес
Метро Ростокино
Доступность 7 мин. Пешком
Округ СВАО
Общие
ID 13204
Тип сделки Продажа
Площадь 754.00
Площадь всего 4304.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 92 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 2 мес.
По первому месяцу 7 Лет 2 мес.
Доходность 16.22 %
По первому месяцу 13.95 %
Ставка аренды 1 070 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 17 029 a
Арендатор Магнит
Индексация 6 %
92 000 000 a за все
122 016 a за м²


Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Будайский проезд. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в СВАО г.Моосквы. До станции метро "Ростокино" - 3 минуты ходьбы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домой. Общая площадь 754,1 м2. Два отдельных входа с улицы. Окна по всему периметру. Электрическая мощность - 70 кВт. Перепланировка согласована. Арендатор: магазин "Магнит". ДДА заключен в апреле 2017 г. на 7 лет. Индексация - 6%. На часть суммы возможна рассрочка на 56 месяцев под 3% годовых. На часть суммы продажи возможна рассрочка на 47 месяцев под 3% годовых. Окупаемость - 8 лет.
Избранное (0)