Арендный бизнес Жилое здание "Будайский проезд, 7к1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
754.00 м2
Метро:
Ростокино (7 мин. 🚶)
Москва, Будайский проезд, 7к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
13204
Тип сделки
Продажа
Площадь
754.00
Площадь всего
4304.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Коммерческие условия
Цена продажи
91 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 1 мес.
По первому месяцу
7 Лет 2 мес.
Доходность
16.44 %
По первому месяцу
13.95 %
Ставка аренды
1 070 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 029 ₽
Арендатор
Магнит
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Будайский проезд. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в СВАО г.Моосквы. До станции метро "Ростокино" - 3 минуты ходьбы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домой. Общая площадь 754,1 м2. Два отдельных входа с улицы. Окна по всему периметру. Электрическая мощность - 70 кВт. Перепланировка согласована. Арендатор: магазин "Магнит". ДДА заключен в апреле 2017 г. на 7 лет. Индексация - 6%. На часть суммы возможна рассрочка на 56 месяцев под 3% годовых. На часть суммы продажи возможна рассрочка на 47 месяцев под 3% годовых. Окупаемость - 8 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.