Административное здание «Марксистская 18/8 с1»

Москва, Марксистская улица, 18/8с1
Адрес
Метро Марксистская
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 13575
Тип сделки Продажа
Площадь 820.00
Площадь всего 820.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 221 238 938 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 4 мес.
Доходность 8.11 %
Ставка аренды 1 500 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 951 a
Арендатор Бар
221 238 938 a за все
269 804 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Марксистская ЦАО г.Москвы. Объект представляет собой трехэтажный особняк с чердаком и подвалом. До станции метро "Таганская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Исторический район Москвы с развитой инфраструктурой. Оживленный пешеходный поток. Общая площадь здания - 820,3 кв.м. Электричество - 205 кВт. Заключены договоры коммунального снабжения от городских ресурсно-снабжающих организаций: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, телекоммуникации. Все здание занимает действующий бар популярной сети "ЗОЛОТАЯ ВОБЛА".  Долгосрочный договор аренды от 2017 года. Земельный участок 242 кв.м. в аренде до 2056 года. МАП: 1 500 000 рублей. Окупаемость - 10 лет.
Избранное (0)