Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
820.00 м2
Метро:
Марксистская (5 мин. 🚶)
Москва, Марксистская улица, 18/8с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
13575
Тип сделки
Продажа
Площадь
820.00
Площадь всего
820.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
221 238 938 ₽
За м 2
269 804 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 4 мес.
По первому месяцу
12 Лет 4 мес.
Доходность
8.11 %
По первому месяцу
8.11 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 951 ₽
Арендатор
Бар
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Марксистская ЦАО г.Москвы. Объект представляет собой трехэтажный особняк с чердаком и подвалом. До станции метро "Таганская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Исторический район Москвы с развитой инфраструктурой. Оживленный пешеходный поток. Общая площадь здания - 820,3 кв.м. Электричество - 205 кВт. Заключены договоры коммунального снабжения от городских ресурсно-снабжающих организаций: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, телекоммуникации. Все здание занимает действующий бар популярной сети "ЗОЛОТАЯ ВОБЛА". Долгосрочный договор аренды от 2017 года. Земельный участок 242 кв.м. в аренде до 2056 года. МАП: 1 500 000 рублей. Окупаемость - 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.