Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1»

Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1»
Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью Арендный бизнес Административное здание «Марксистская 18/8 с1» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 820.00 м2
Метро: Марксистская (5 мин. 🚶)
Москва, Марксистская улица, 18/8с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 221 238 938 ₽
За м 2 269 804 ₽
Общие
ID 13575
Тип сделки Продажа
Площадь 820.00
Площадь всего 820.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания B
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 221 238 938 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 12 Лет 4 мес.
По первому месяцу 12 Лет 4 мес.
Доходность 8.11 %
По первому месяцу 8.11 %
Ставка аренды 1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 951 ₽
Арендатор Бар

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Марксистская ЦАО г.Москвы. Объект представляет собой трехэтажный особняк с чердаком и подвалом. До станции метро "Таганская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Исторический район Москвы с развитой инфраструктурой. Оживленный пешеходный поток. Общая площадь здания - 820,3 кв.м. Электричество - 205 кВт. Заключены договоры коммунального снабжения от городских ресурсно-снабжающих организаций: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, телекоммуникации. Все здание занимает действующий бар популярной сети "ЗОЛОТАЯ ВОБЛА".  Долгосрочный договор аренды от 2017 года. Земельный участок 242 кв.м. в аренде до 2056 года. МАП: 1 500 000 рублей. Окупаемость - 10 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.76 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
ЖК: Новое Медведково
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 389 600
772.00 м2
170 000 000 за все
220 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.67 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
217 910 000 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 180 000
770.40 м2
207 000 000 за все
268 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 424 000
885.20 м2
45 000 000 за все
50 836 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кожуховская
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Петра Романова д. 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 260 000
839.80 м2
130 000 000 за все
154 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Домодедовская
(35 мин. 🚗)
ЖК: Зелёные аллеи
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 100 000
860.00 м2
145 000 000 за все
168 605 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 070 000
754.00 м2
91 000 000 за все
120 690 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Коптево
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #25757
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Магазин пива
Месячный платеж: 1 050 000
866.30 м2
93 000 000 за все
107 353 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Сергия Радонежского, 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 2 500 000
803.00 м2
225 000 000 за все
280 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 380 000
860.00 м2
166 000 000 за все
193 023 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 362 350
743.10 м2
136 999 402 за все
184 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #14807
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
205 000 000 за все
171 908 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.67 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
217 910 000 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 1 365 600
362.30 м2
234 521 138 за все
647 312 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 180 000
770.40 м2
207 000 000 за все
268 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Новослободская 36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня, Табак
Месячный платеж: 1 530 000
323.60 м2
210 000 000 за все
648 949 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кропоткинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28126
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 350 000
65.70 м2
214 600 000 за все
3 266 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175
181.70 м2
210 000 000 за все
1 155 751 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Марьино
(10 мин. 🚶)
ТЦ "Новочеркасский бульвар д. 20к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
3337.00 м2
210 000 000 за все
62 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 1 200 000
236.70 м2
200 000 000 за все
844 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31062
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
1096.40 м2
230 000 000 за все
209 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Митино
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Итальянский ресторан IL Патио, Кофейня Costa Coffee
Месячный платеж: 2 618 174
945.40 м2
240 000 000 за все
253 861 за м2
Позвонить Подробнее