Арендный бизнес Административное здание "Путевой проезд, 34"

Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание Арендный бизнес Административное здание
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 532.00 м2
Метро: Бибирево (30 мин. 🚗)
Москва, Путевой проезд, 34А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 75 000 000 ₽
За м 2 140 977 ₽
Общие
ID 13648
Тип сделки Продажа
Площадь 532.00
Площадь всего 975.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Коммерческие условия
За все 75 000 000 ₽
За м 2 140 977 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 7 мес.
По первому месяцу 9 Лет
Доходность 13.19 %
По первому месяцу 11.11 %
Ставка аренды 700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 789 ₽
Арендатор Магнит
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на Путевом проезде СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом и подвальном этажах отдельно стоящего здания. Пешая доступность станции метро "Бибирево". Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Своя парковка. Общая площадь - 532 кв.м.( первый этаж - 257 кв.м. и подвал - 275 кв.м. ). Арендатор - супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2017 года. Индексация 5% со второго года. Объект юридически чист и не имеет обременений, за исключением зарегистрированного договора с арендатором.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.45 %

Щукинская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание «Волоколамское 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк, Гемотест
Месячный платеж: 825 000
489.10 м2
154 000 000 за все
314 864 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Ростокино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28829
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 250 000
552.00 м2
185 000 000 за все
335 145 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
БЦ "Ferrein Plaza"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 441 000
553.00 м2
149 000 000 за все
269 439 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 180 000
491.80 м2
170 000 000 за все
345 669 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Ореховый бульвар 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 850 000
584.00 м2
90 000 000 за все
154 110 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Олонецкая 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 870 000
487.90 м2
65 000 000 за все
133 224 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30054
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 352 100
578.80 м2
38 000 000 за все
65 653 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Зеленоград к117"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Планета Здоровья
Месячный платеж: 1 160 000
560.00 м2
187 200 000 за все
334 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 480 990
580.00 м2
170 000 000 за все
293 103 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Енисейская 22 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 500 000
577.40 м2
140 000 000 за все
242 466 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Аннино
(90 мин. 🚗)
ЖК «Ленина 114»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 500 000
500.00 м2
58 500 000 за все
117 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Парикмахерская
Месячный платеж: 1 244 210
479.20 м2
170 000 000 за все
354 758 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Выхино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Вешняковская улица д. 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 650 000
206.00 м2
70 000 000 за все
339 806 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.02 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 320 000
636.50 м2
77 000 000 за все
120 974 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр, Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 515 000
208.00 м2
75 000 000 за все
360 577 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Жилое здание " Трифоновская ул., 45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Ozon
Месячный платеж: 560 000
327.60 м2
80 000 000 за все
244 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Маяковская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Итальянский квартал»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Йога студия
Месячный платеж: 700 000
349.00 м2
72 000 000 за все
206 304 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 775 000
1057.50 м2
73 000 000 за все
69 031 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32721
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 650 000
348.00 м2
80 000 000 за все
229 885 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Новослободская улица, 14/19с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 830 000
368.80 м2
80 000 000 за все
216 920 за м2
Позвонить Подробнее
Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: операционная касса банка «Спутник»
Месячный платеж: 0
99.40 м2
80 000 000 за все
804 829 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 500 000
54.90 м2
71 370 000 за все
1 300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Новослободская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-квартал «Атмосфера»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 789 000
300.00 м2
68 000 000 за все
226 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб, Красное и белое
Месячный платеж: 660 000
1091.00 м2
71 000 000 за все
65 078 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Бибирево
(9 мин. 🚶)
ЖК "БАРБАРИС"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 230 000
108.00 м2
28 000 000 за все
259 259 за м2
Позвонить Подробнее