+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Менжинского, 23к1

Арендный бизнес Менжинского, 23к1 Арендный бизнес Менжинского, 23к1
Арендный бизнес Менжинского, 23к1 - превью Арендный бизнес Менжинского, 23к1 - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 479.20 м2
Метро: Бабушкинская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Менжинского, 23к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 170 000 000 ₽
За м 2 354 758 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 14252
Тип сделки Продажа
Площадь 479.20
Площадь всего 36765.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Электрическая мощность,выделенная 90.00 кВт
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 170 000 000 ₽
За м 2 354 758 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 11 Лет 5 мес.
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 8.76 %
Ставка аренды 1 244 210 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 31 157 ₽
Арендатор ВкусВилл, Парикмахерская
Срок договора 5 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - 4 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, большие окна. Отдельная входная группа. Арендаторы: 339,1 м2 - "ВкусВилл". ДА от 16.04.18 г на 5 лет.  МАП 1 149 210 рублей, индексация 6%.    140,1 м2 - парикмахерская, вход со двора. МАП 95 000 рублей.
Итого с 15.03.2021 МАП за 479.2 м2 (ВкусВилл и Салон красоты)  1 313 162.6 рублей

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты
Саларьево
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32846
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 0 ₽
460.00 м2
65 136 000 ₽ за все
141 600 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Щукинская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание «Волоколамское 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк, Гемотест
Месячный платеж: 825 000 ₽
489.10 м2
154 000 000 ₽ за все
314 864 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000 ₽
458.00 м2
120 500 000 ₽ за все
263 100 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32769
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000 ₽
445.00 м2
102 600 000 ₽ за все
230 562 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
457.00 м2
220 000 000 ₽ за все
481 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 180 000 ₽
491.80 м2
170 000 000 ₽ за все
345 669 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 289 300 ₽
441.00 м2
35 300 000 ₽ за все
80 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кропоткинская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Гоголевский бульвар, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан болгарской кухни «Баба Марта»
Месячный платеж: 750 000 ₽
445.70 м2
90 000 000 ₽ за все
201 930 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Варшавская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Варшавское 72к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология, Ортопедический салон
Месячный платеж: 720 000 ₽
442.20 м2
85 000 000 ₽ за все
192 221 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Отрадное
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Олонецкая 24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 870 000 ₽
487.90 м2
65 000 000 ₽ за все
133 224 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Покровский 8 с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 960 000 ₽
449.20 м2
90 000 000 ₽ за все
200 356 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Жилое здание «Покровский 8 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 960 000 ₽
449.20 м2
90 000 000 ₽ за все
200 356 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
Жилое здание " Чертановская улица, 54к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 550 000 ₽
373.00 м2
155 000 000 ₽ за все
415 550 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000 ₽
586.90 м2
187 000 000 ₽ за все
318 623 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Щукинская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание «Волоколамское 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк, Гемотест
Месячный платеж: 825 000 ₽
489.10 м2
154 000 000 ₽ за все
314 864 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Ростокино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28829
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
552.00 м2
185 000 000 ₽ за все
335 145 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Бизнес-парк «SUGAR FACTORY»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 275 445 ₽
405.30 м2
154 014 000 ₽ за все
380 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Кантемировская
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #21786
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
1600.00 м2
160 000 000 ₽ за все
100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Административное Здание на Гоголевском
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан "Чемодан"
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
216.80 м2
172 800 000 ₽ за все
797 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 180 000 ₽
491.80 м2
170 000 000 ₽ за все
345 669 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сухаревская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Сретенка 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лечо
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
354.60 м2
184 800 000 ₽ за все
521 151 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Спартаковская улица, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
372.00 м2
182 000 000 ₽ за все
489 247 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Юго-Западная
(20 мин. 🚗)
ЖК "Одинбург"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Прикассовая зона
Месячный платеж: 1 480 990 ₽
580.00 м2
170 000 000 ₽ за все
293 103 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
ТК " Рождественно деревня, 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Аптека, Кафе
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
1108.00 м2
163 200 000 ₽ за все
147 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: Ты и Я
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр, Барбершоп, Аптека
Месячный платеж: 515 000 ₽
208.00 м2
75 000 000 ₽ за все
360 577 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярославское ш., д. 18, корп. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Месячный платеж: 700 000 ₽
403.00 м2
95 000 000 ₽ за все
235 732 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 182 623 ₽
284.00 м2
24 500 000 ₽ за все
86 268 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 154 249 ₽
338.00 м2
20 300 000 ₽ за все
60 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 289 300 ₽
441.00 м2
35 300 000 ₽ за все
80 045 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 775 000 ₽
1057.50 м2
73 000 000 ₽ за все
69 031 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.58 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #16061
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
653.60 м2
261 440 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Бабушкинская
(50 мин. 🚗)
Жилое здание "Г. ХОТЬКОВО, УЛ. АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, Д. 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 183 000 ₽
282.70 м2
18 500 000 ₽ за все
65 440 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Бабушкинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Енисейская 22 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
577.40 м2
140 000 000 ₽ за все
242 466 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.32 %

Бабушкинская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Радужная 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички
Месячный платеж: 130 000 ₽
98.00 м2
31 000 000 ₽ за все
316 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Сухонская улица, 7А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 253 056 ₽
2926.80 м2
453 600 000 ₽ за все
154 982 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бабушкинская
(19 мин. 🚶)
Административное здание "проезд Дежнёва, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон красоты "МANIC бар", гриль-бар Dirty Dance
Месячный платеж: 630 000 ₽
445.50 м2
55 000 000 ₽ за все
123 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее