Арендный бизнес Менжинского, 23к1
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
343.10 м2
Метро:
Бабушкинская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Менжинского, 23к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
14252
Тип сделки
Продажа
Площадь
343.10
Площадь всего
36765.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
90.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
149 000 000 ₽
За м 2
434 276 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
1 149 210 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 194 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - 4 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, большие окна. Отдельная входная группа. Арендаторы: 339,1 м2 - "ВкусВилл". ДА от 16.04.18 г на 5 лет. МАП 1 149 210 рублей, индексация 6%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.