Арендный бизнес ЖК "Новое Пушкино"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
119.20 м2
Метро:
Бабушкинская (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Пушкинский, М-8 Холмогоры, 36-й километр
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46992
Тип сделки
Продажа
Площадь
119.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
320 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 215 ₽
Арендатор
ВкусВилл, Яндекс Маркет
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Пушкино". Помещение общей площадью 119,20 кв.м. Помещение в центре масштабного жилого комплекса. Отдельный вход! Свободный доступ! Панорамное остекление! Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025 г.
Арендаторы: Вкусвилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000, S = 100
ПВЗ: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 50 000.
Арендаторы: Вкусвилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 3%, МАП 250 000, S = 100
ПВЗ: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5%, МАП 50 000.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.