Арендный бизнес Административное здание "Новослободская 36"

Арендный бизнес Административное здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 323.60 м2
Метро: Менделеевская (5 мин. 🚶)
Москва, Новослободская улица, 36/1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 210 000 000 ₽
За м 2 648 949 ₽
Общие
ID 14689
Тип сделки Продажа
Площадь 323.60
Площадь всего 5000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 - 0
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока помещение без отделки
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 130
Коммерческие условия
Цена продажи 210 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 1 530 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 56 737 ₽
Арендатор Пекарня, Табак
Срок договора 5 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Новослободская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале административного здания на пересечении улиц Новослободская и Палиха. До станции метро "Менделеевская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Развитый район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витринное остекление. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 323.6 кв.м., из них 1 этаж - 167.3 кв.м. и подвал - 156.3 кв.м. Два отдельных входа с фасада. Электрическая мощность - 130 кВт.

Арендаторы:
1 этаж 110 кв. м Пекарня, ДА на 5 лет до 18.05.2024 года, МАП 900 000 рублей, индексация 6%.
32 кв. м Cигары МАП 280 000 рублей, ДА на 5 лет, индексация 5%.
Подвал:МАП 350 000 рублей, сейчас помещение свободное.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.88 %

Кунцевская
(60 мин. 🚗)
Жилое здание " ш Можайское 1 г. о., рабочий пос. Большие Вязёмы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 475 000
343.00 м2
60 000 000 за все
174 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект, 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 400 000
299.90 м2
53 000 000 за все
176 726 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Коломенская
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31858
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 425 000
307.00 м2
48 000 000 за все
156 352 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "ул. Новомарьинская д 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 700 000
321.30 м2
73 500 000 за все
228 758 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30053
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 800 000
304.00 м2
98 000 000 за все
322 368 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Нагорная
Закрытая продажа #13548
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 510 000
293.00 м2
50 000 000 за все
170 648 за м2
Позвонить Подробнее
Цветной бульвар
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Цветной 19 с5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг, Бар
Месячный платеж: 0
330.00 м2
350 000 000 за все
1 060 606 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Савёловская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31618
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 886 460
335.00 м2
127 650 000 за все
381 045 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Barrin House»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 300 000
315.00 м2
165 000 000 за все
523 810 за м2
Позвонить Подробнее
Сокольники
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31589
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мосцветторг
Месячный платеж: 0
299.00 м2
110 000 000 за все
367 893 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Стрешнево
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 197 120
320.00 м2
140 000 000 за все
437 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 460 000
353.50 м2
50 000 000 за все
141 443 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #14807
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
205 000 000 за все
171 908 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.67 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
217 910 000 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28049
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 900 000
1260.70 м2
190 000 000 за все
150 710 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 180 000
770.40 м2
207 000 000 за все
268 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 949 000
629.40 м2
196 073 640 за все
311 525 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кропоткинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28126
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 1 350 000
65.70 м2
214 600 000 за все
3 266 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 568 175
181.70 м2
210 000 000 за все
1 155 751 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Марьино
(10 мин. 🚶)
ТЦ "Новочеркасский бульвар д. 20к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
3337.00 м2
210 000 000 за все
62 931 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 1 200 000
236.70 м2
200 000 000 за все
844 951 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31062
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000
1096.40 м2
230 000 000 за все
209 777 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Сергия Радонежского, 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 2 500 000
803.00 м2
225 000 000 за все
280 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Менделеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Сущевская 29»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 450 000
174.00 м2
62 000 000 за все
356 322 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 450 000
21.70 м2
59 400 000 за все
2 737 327 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 750 000
44.90 м2
99 000 000 за все
2 204 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Менделеевская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Новослободская 20»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 700 000
46.20 м2
99 000 000 за все
2 142 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Новослободская улица, 14/19с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 850 000
368.80 м2
80 000 000 за все
216 920 за м2
Позвонить Подробнее