Арендный бизнес ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 611.60 м2
Метро: Измайлово (13 мин. 🚶)
Москва, Щербаковская улица, 53с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 144 006 300 ₽
За м 2 235 458 ₽
Общие
ID 15516
Тип сделки Продажа
Площадь 611.60
Площадь всего 611.60
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 95
Коммерческие условия
За все 144 006 300 ₽
За м 2 235 458 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 23 545 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Дикси
Срок договора 12 Лет
Индексация 7 %

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на улице Щербаковская ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. В пешей доступности станция метро "Измайлово" и "Партизанская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная видимость объекта. Общая площадь - 611,6 кв.м., из них 1 этаж – 570,4 кв.м. и 2 этаж – 41,2 кв.м. Высота потолков – 5,5 метров. Электроэнергия – 100 кВа. 3 отдельных входа. Парковка организованная перед зданием на 20 м/м. Арендатор – продуктовый магазин «Дикси». Срок договора аренды 08.02.2013 – 07.02.2025. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.  Индексация – 7% в год.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000
596.00 м2
155 000 000 за все
260 067 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Денежные переводы «Юнистрим», суши-ресторан "Hatimaki"
Месячный платеж: 320 000
636.50 м2
59 000 000 за все
92 694 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 440 000
602.30 м2
180 000 000 за все
298 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Медведково
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "Сергиев Посад, Центральная улица, 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
665.00 м2
65 000 000 за все
97 744 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 964 000
627.00 м2
196 000 000 за все
312 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 174 533
610.20 м2
195 264 000 за все
320 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000
611.60 м2
143 550 000 за все
234 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Скобелевская
(3 мин. 🚶)
ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Якитория
Месячный платеж: 1 000 000
562.80 м2
95 000 000 за все
168 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Хостел
Месячный платеж: 700 000
648.00 м2
125 000 000 за все
192 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, Хозтовары
Месячный платеж: 706 000
555.00 м2
90 000 000 за все
162 162 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Жулебино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "городской округ Шатура, село Дмитровский погост ул. Ленина"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000
576.00 м2
35 000 000 за все
60 764 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Аннино
(180 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Аптека
Месячный платеж: 953 000
553.20 м2
95 000 000 за все
171 728 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000
596.00 м2
155 000 000 за все
260 067 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Ботанический сад
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35407
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
386.30 м2
150 000 000 за все
388 299 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 782 824
406.70 м2
132 177 500 за все
325 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Университет
(8 мин. 🚶)
Жилой дом "проспект Вернадского, 11/19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МКБ
Месячный платеж: 1 045 000
109.00 м2
139 314 840 за все
1 278 118 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33181
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 000
134.00 м2
154 461 279 за все
1 152 696 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000
611.60 м2
143 550 000 за все
234 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Kerranova
Месячный платеж: 794 307
290.60 м2
130 770 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.27 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001
318.80 м2
143 460 000 за все
450 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Сады Пекина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 820 000
255.00 м2
145 000 000 за все
568 627 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34999
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Кофейня
Месячный платеж: 850 000
291.00 м2
135 000 000 за все
463 918 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 377 000
164.40 м2
157 000 000 за все
954 988 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Лицей им. М.В.Ломоносова
Месячный платеж: 1 350 000
1172.00 м2
155 000 000 за все
132 253 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Измайлово
(10 мин. 🚶)
Технопарк «Сапфир (53к15)»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Хозтовары
Месячный платеж: 350 000
248.20 м2
47 000 000 за все
189 363 за м2
Позвонить Подробнее