Арендный бизнес Закрытая продажа #15516
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
611.60 м2
Метро:
Измайлово (13 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
15516
Тип сделки
Продажа
Площадь
611.60
Площадь всего
611.60
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
95
Коммерческие условия
За все
144 000 000 ₽
За м 2
235 448 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 545 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Дикси
Срок договора
12 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на улице Щербаковская ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. В пешей доступности станция метро "Измайлово" и "Партизанская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная видимость объекта. Общая площадь - 611,6 кв.м., из них 1 этаж – 570,4 кв.м. и 2 этаж – 41,2 кв.м. Высота потолков – 5,5 метров. Электроэнергия – 100 кВа. 3 отдельных входа. Парковка организованная перед зданием на 20 м/м. Арендатор – продуктовый магазин «Дикси». Срок договора аренды 08.02.2013 – 07.02.2025. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором. Индексация – 7% в год.
Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. В пешей доступности станция метро "Измайлово" и "Партизанская". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная видимость объекта. Общая площадь - 611,6 кв.м., из них 1 этаж – 570,4 кв.м. и 2 этаж – 41,2 кв.м. Высота потолков – 5,5 метров. Электроэнергия – 100 кВа. 3 отдельных входа. Парковка организованная перед зданием на 20 м/м. Арендатор – продуктовый магазин «Дикси». Срок договора аренды 08.02.2013 – 07.02.2025. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором. Индексация – 7% в год.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.