Административное здание «Харьковская 1 к6»

Москва, Харьковская улица, 1к6
Адрес
Метро Аннино
Доступность 15 мин. Транспортом
Округ ЮАО
Общие
ID 17785
Тип сделки Продажа
Площадь 1011.70
Площадь всего 1011.70
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 1
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 110 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 7 мес.
По первому месяцу 9 Лет 7 мес.
Доходность 13.19 %
По первому месяцу 10.43 %
Ставка аренды 959 000 a в мес
Арендатор Множество разных, Пятёрочка
Срок договора 10 Лет
Индексация 7 %
110 000 000 a за все
108 728 a за м²


Продажа арендного бизнеса на улице Харьковская ЮАО г.Москвы.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание ( первый этаж и подвал ).
До станции метро "Аннино" и "Пражская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 1011,7 кв.м. Выделенная мощность - 90 ква. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Витражное остекление, керамогранит 60Х60. Земельный участок 1059 м² в аренде на 49 лет, договор от 2011 года. Арендаторы - Пятерочка ,Wildberries, салон красоты, соляная пещера, прачечная.  Объект сдан 100%.
Избранное (0)