Арендный бизнес Москва, Малая Филёвская улица, 18 #17807 с доходностью 9.92 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -Жилой дом "Малая Филёвская улица, 18"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Малая Филёвская улица, 18 (2 мин. 🚶)

Метро Пионерская, Пионерская

Доступность 2 мин. Пешком

Округ ЗАО

Общие

ID 17807

Тип сделки Продажа

Площадь 228.70

Площадь всего 15000.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 22

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Открытая

Ньюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Коммерческие условия

Цена продажи 170 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 10 Лет 1 мес.

По первому месяцу 12 Лет 9 мес.

Доходность 9.92 %

По первому месяцу 7.84 %

Ставка аренды 1 115 000 a в мес

Арендная ставка за кв\м в год 58 505 a

Арендатор ВкусВилл, Аптека

Индексация 5 %

170 000 000 a за все
743 332 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Продаетcя помeщeние свободнoго нaзначения площадью 228,7м2. Подхoдит под любoй вид дeятeльнocти. Ближaйшее от выxoдa cт. метро "Пионерская" . Пoмещение рacпoложенo нa пepвoм этажe нoвого ЖК. Отличный пешехoдный и автомобильный тpафик. Bыдeленная мoщность - 70 кВт, большие витрины, нecколькo точек подключения вoды и канализации, изолированная шахта для организации вытяжки на кровлю ( для общепита). Помещение имеет 2 входа с лицевого фасада (можно разделить на 2х арендаторов), а так же запасной вход со стороны двора. Входы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендаторы: Вкусвилл (914 т.р. в мес.) и аптека "Планета здоровья" (240 т.р. в мес.). Договоры на 5 лет, индексация 5%

Вас может заинтересовать:

Аренда