Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"

Московская область, городской округ Щёлково, Щёлково, микрорайон Богородский, 19А
Адрес
Метро Щёлковская
Доступность 80 мин. Транспортом
Общие
ID 18392
Тип сделки Продажа
Площадь 885.20
Площадь всего 2000.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 43 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
Ставка аренды 400 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 5 423 a
Арендатор Фитнес-клуб
Срок договора 15 Лет
43 500 000 a за все
49 141 a за м²


Продажа арендного бизнесав  отдельно стоящем здании в микрорайоне «Богородский» города Щелково.
Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения
(16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Витринное остекление фасада. Общая площадь - 885,2 м2. Часть подвала, первого этажа и весь
второй этаж. Электрическая мощность - 80 кВт. Отдельный вход. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Арендатор – сеть
фитнес-клубов “Статус”. Договор на 15 лет.
Избранное (0)