Арендный бизнес Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1071.20 м2
Метро:
Серпуховская (10 мин. 🚶)
Москва, Люсиновская улица, 41с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
18645
Тип сделки
Продажа
Площадь
1071.20
Площадь всего
12246.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 0
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
61.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
126
Коммерческие условия
За все
125 500 000 ₽
За м 2
117 158 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
1 045 650 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 714 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Люсиновская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Серпуховская" - 7 минут пешком. Две минуты на автомобиле до Садового Кольца. Первая линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения: 1071.2 кв.м. Отдельный вход. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.
Арендаторы:
1. Ароматный мир 102.5 м2, МАП 309.000 руб.
2. Кальянная Мята 102.58 м2, МАП 200,000 руб.
3. Самокат 259.82 м2, МАП: 460.000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 560 м2 не сдается в аренду.
5. Офис компании 46.3 м2, МАП: 76,650 руб.
Арендаторы:
1. Ароматный мир 102.5 м2, МАП 309.000 руб.
2. Кальянная Мята 102.58 м2, МАП 200,000 руб.
3. Самокат 259.82 м2, МАП: 460.000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 560 м2 не сдается в аренду.
5. Офис компании 46.3 м2, МАП: 76,650 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.