Арендный бизнес Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"

Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1071.20 м2
Метро: Серпуховская (10 мин. 🚶)
Москва, Люсиновская улица, 41с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 125 500 000 ₽
За м 2 117 158 ₽
Общие
ID 18645
Тип сделки Продажа
Площадь 1071.20
Площадь всего 12246.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 0
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 61.00 кВт
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 126
Коммерческие условия
За все 125 500 000 ₽
За м 2 117 158 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 9.92 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 1 045 650 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 714 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Люсиновская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Серпуховская" - 7 минут пешком. Две минуты на автомобиле до Садового Кольца. Первая линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения: 1071.2 кв.м. Отдельный вход. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.

Арендаторы:
1. Ароматный мир 102.5 м2, МАП 309.000 руб.
2. Кальянная Мята 102.58 м2, МАП 200,000 руб.
3. Самокат 259.82 м2, МАП: 460.000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 560 м2 не сдается в аренду.
5. Офис компании 46.3 м2, МАП: 76,650 руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 150 000
1172.00 м2
138 000 000 за все
117 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Водный стадион
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32796
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе
Месячный платеж: 1 900 000
996.00 м2
195 000 000 за все
195 783 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Красные Ворота
(5 мин. 🚶)
Бизнес-квартал Юсупов Двор
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 901 250
1160.50 м2
345 000 000 за все
297 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "3-й Автозаводский проезд, 4"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 791 667
1131.60 м2
110 000 000 за все
97 207 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
1084.00 м2
180 000 000 за все
166 052 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 335 000
1026.00 м2
30 000 000 за все
29 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 692 400
1091.00 м2
74 000 000 за все
67 828 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800
980.00 м2
106 444 800 за все
108 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000
1115.00 м2
648 000 000 за все
581 166 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Марьино
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Перерва 8с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400
1048.00 м2
320 000 000 за все
305 344 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Ленинский проспект
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект 60-летия Октября, 5К3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОТДОХНИ, Салон слуховых аппаратов, Магазин цветов
Месячный платеж: 900 000
326.50 м2
120 000 000 за все
367 534 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Почтовая 71»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 150 000
1172.00 м2
138 000 000 за все
117 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 900 000
645.00 м2
123 000 000 за все
190 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36026
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 820 000
350.82 м2
135 000 000 за все
384 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Минская
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35995
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека, Вайлдберриз, Табак
Месячный платеж: 940 000
468.80 м2
115 000 000 за все
245 307 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайная "T-IN"
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

ЦСКА
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35723
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 850 000
262.00 м2
122 000 000 за все
465 649 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 900 000
458.00 м2
118 800 000 за все
259 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 782 824
406.70 м2
132 177 500 за все
325 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Верхние Лихоборы Лихоборы
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Бескудниковский бульвар, 34к1с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
345.00 м2
129 600 000 за все
375 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Балтийская
(2 мин. 🚶)
Жилой дом "Ленинградское шоссе, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Хостел
Месячный платеж: 700 000
648.00 м2
125 000 000 за все
192 901 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.40 %

Серпуховская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34169
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доктор Линз
Месячный платеж: 360 000
164.40 м2
98 000 000 за все
596 107 за м2
Позвонить Подробнее