Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"

Москва, Люсиновская улица, 41с1
Адрес
Метро Серпуховская
Доступность 10 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 18645
Тип сделки Продажа
Площадь 1071.20
Площадь всего 12246.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 14
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Электрическая мощность,выделенная 61.00 кВт
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 126
Коммерческие условия
Цена продажи 95 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 9 мес.
Доходность 12.90 %
Ставка аренды 1 030 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 538 a
Арендатор Множество разных
95 500 000 a за все
89 152 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Люсиновская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Серпуховская" - 7 минут пешком. Две минуты на автомобиле до Садового Кольца. Первая линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения: 1071.2 кв.м. Отдельный вход. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.

Арендаторы:
1. Ароматный мир 102.5 м2, МАП 330.000 руб.
2. Свободно 306.4 м2, МАП 700,000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 621.4 м2 не сдается в аренду
Избранное (0)