ОСЗ "Большая Серпуховская улица, 46с34"

Москва, Большая Серпуховская улица, 46с34
Адрес
Метро Серпуховская
Округ ЦАО
Общие
ID 20404
Тип сделки Продажа
Площадь 550.00
Площадь всего 2700.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 360 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
Доходность 12.24 %
Ставка аренды 3 700 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 80 727 a
Арендатор Множество разных
360 000 000 a за все
654 545 a за м²


На продажу предлагается ОСЗ, общая площадь 2700 кв.м. 1-й этаж занимает магазин «Пятерочка», 2-й этаж и мансарда – офисные помещения. Общий арендный поток – 3,7 млн. рублей.
Торгово-офисный центр находится по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 46С34, расположен рядом с метро Серпуховская.
На территории есть парковка - наземная, 3 входа. В окружении большой жилой массив и много офисных зданий. Возможна продажа по этажам. В 2013 года произведена полная реконструкция здания.
Земля аренда на 49 лет. Перезаключили в 2019 г. Оформлен торгово-офисный центр на физическое лицо. Прямой ДКП.
Избранное (0)