+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.90 м2 Метро: Бульвар Рокоссовского (2 мин. 🚶)
Москва, Открытое шоссе, 5к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 13 948 454 ₽
За м 2 636 916 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 23443
Тип сделки Продажа
Площадь 21.90
Площадь всего 2582.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Парковка ДОМ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ!
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Дом под снос Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 10
Коммерческие условия
За все 13 948 454 ₽
За м 2 636 916 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 4 года 9 мес.
По первому месяцу 5 Лет 9 мес.
Доходность 21.05 %
По первому месяцу 17.39 %
Ставка аренды 205 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 1 347 945 ₽
Арендатор Ломбард
Срок договора 1 Год
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа перспективного и доходного, арендного бизнеса на 1ой линии Открытого шоссе ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" - минута пешком. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики (пассажиропоток метро "Бульвар Рокоссовского" - 30 800 тыс. в день). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 21,9 кв.м. Арендатор - ломбард.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.98 %

Партизанская (8 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16
Окружной проезд, 16
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.50 м2
Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ
Месячный платеж: 105 000 ₽
18 000 000 ₽ за все
837 209 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 22.20 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Премиум одежда
Месячный платеж: 84 650 ₽
11 322 000 ₽ за все
510 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 20.00 м2
Арендатор: Салон коррекции бровей
Месячный платеж: 100 000 ₽
17 000 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Октябрьская (9 мин. 🚶)
Москва, Калужская площадь, 1к1
Торговый-центр "Европа"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.50 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 120 000 ₽
15 120 000 ₽ за все
775 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 21.50 м2
Арендатор: MYST (ателье / ремонт)
Месячный платеж: 175 560 ₽
25 900 000 ₽ за все
1 204 651 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.40 м2
Арендатор: НЕОФАРМ
Месячный платеж: 162 960 ₽
23 490 000 ₽ за все
1 210 825 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Планерная (5 мин. 🚶)
Москва, Планерная улица, 12к1
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 20.80 м2
Арендатор: Теле2
Месячный платеж: 350 000 ₽
48 300 000 ₽ за все
2 322 115 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 20.50 м2
Арендатор: SEAFOOD
Месячный платеж: 190 000 ₽
23 940 000 ₽ за все
1 167 805 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская (1 мин. 🚶)
Москва, Тушинская улица, 24с15
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.60 м2
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 451 164 ₽
56 800 000 ₽ за все
2 897 959 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Котельники
Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42/1
ЖК Liberty
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 23.00 м2
Арендатор: My Sushi
Месячный платеж: 120 000 ₽
16 000 000 ₽ за все
695 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года (5 мин. 🚶)
Москва, Звенигородское шоссе, 3Ас1
Жилой дом "звенигородское ш. 3Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.50 м2
Арендатор: MET TEA
Месячный платеж: 300 000 ₽
39 600 000 ₽ за все
2 030 769 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.90 м2
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 180 000 ₽
22 680 000 ₽ за все
1 139 698 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Римская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Сергия Радонежского, 4
Жилое здание " Сергия Радонежского, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 15.60 м2
Арендатор: СВШ
Месячный платеж: 150 000 ₽
15 150 000 ₽ за все
971 154 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 32.80 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Фотостудия
Месячный платеж: 158 950 ₽
12 792 000 ₽ за все
390 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 36.00 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: офис логистической компании
Месячный платеж: 117 180 ₽
12 960 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Электрозаводская (12 мин. 🚶)
Москва, Переведеновский переулок, 13с18
МФК Центр Союз
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 41.40 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Студия подкастов
Месячный платеж: 130 522 ₽
14 904 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 60.10 м2
Отделка:качественная отделка
Арендатор: Кристалл, корейская косметика
Месячный платеж: 109 893 ₽
15 025 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродный проезд, 16
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 60.70 м2
Арендатор: Дизайнерские радиаторы
Месячный платеж: 135 360 ₽
15 175 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 16.90 м2
Арендатор: Кабинет мануального терапевта
Месячный платеж: 95 000 ₽
14 365 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Октябрьская (9 мин. 🚶)
Москва, Калужская площадь, 1к1
Торговый-центр "Европа"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.50 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 120 000 ₽
15 120 000 ₽ за все
775 385 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Новопесчаная улица, 7
Жилое здание "Новопесчаная улица, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 133.20 м2
Арендатор: Офис/хранение и реализация картриджей
Месячный платеж: 140 000 ₽
14 000 000 ₽ за все
105 105 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Ростокино (15 мин. 🚶)
Москва, улица Бажова, 4
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.60 м2
Арендатор: Кафе «МАДО»
Месячный платеж: 100 000 ₽
13 200 000 ₽ за все
536 585 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.19 %

Орехово (2 мин. 🚶)
Москва, Шипиловский проезд, 39к3
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 6.00 м2
Арендатор: стритфуд «Догбург»
Месячный платеж: 90 000 ₽
15 000 000 ₽ за все
2 500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Бульвар Рокоссовского (13 мин. 🚶)
Москва, Ивантеевская улица, 4к1
Жилой дом "Ивантеевская 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 33.00 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 110 000 ₽
13 000 000 ₽ за все
393 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бульвар Рокоссовского (6 мин. 🚶)
Москва, Открытое шоссе, 18Ак7
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
155 000 000 ₽ за все
506 536 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 278.80 м2
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 360 900 ₽
65 000 000 ₽ за все
233 142 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.00 м2
Арендатор: Федеральная продуктовая сеть, Федеральная сеть аптек
Месячный платеж: 765 000 ₽
110 160 000 ₽ за все
481 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 230.00 м2
Арендатор: Федеральная сеть аптек, Федеральная продуктовая сеть
Месячный платеж: 765 000 ₽
110 160 000 ₽ за все
478 957 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бульвар Рокоссовского (56 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, улица Пушкина, 4
Жилое здание "Щёлково, улица Пушкина, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 499.70 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 840 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
240 144 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бульвар Рокоссовского (18 мин. 🚶)
Москва, Погонный проезд, 14
Жилой дом "Погонный пр-д 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 48.00 м2
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 150 000 ₽
24 000 000 ₽ за все
500 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.67 %

Бульвар Рокоссовского (8 мин. 🚶)
Москва, Тагильская улица, вл4
ЖК "Сиреневый парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 49.00 м2
Арендатор: Школа программирования для детей KiberOne
Месячный платеж: 120 000 ₽
21 500 000 ₽ за все
438 776 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Бульвар Рокоссовского (13 мин. 🚶)
Москва, Ивантеевская улица, 4к1
Жилой дом "Ивантеевская 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 33.00 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 110 000 ₽
13 000 000 ₽ за все
393 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее