Арендный бизнес Бизнес-центр «Сокол Центр»
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
2706.00 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (3 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 74А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28051
Тип сделки
Продажа
Площадь
2706.00
Площадь всего
6388.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
2
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
595 000 000 ₽
За м 2
219 882 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
4 956 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 978 ₽
Арендатор
Офис компании
Описание объекта
Продажа офисной части БЦ Сокол. Собственный паркинг на 58 м/м. Офисная часть включает в себя: часть 1-го этажа /ресепшен, 2-й этаж, 3-й этаж. Все центральные городские коммуникации. Свободная планировка этажей. Электрическая мощность 650 кВа. Сдано в аренду –11 офисов. Площадь 2049 м2. МАП 3 485 000 рублей. Свободные помещения –5 офисов. Площадь 657 м2. Потенциальный МАП – 1 471 000 рублей. Общий МАП – 4 956 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.