Арендный бизнес Бизнес-центр «Сокол Центр»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
2713.00 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (3 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 74А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту
загрузка карты...
Общие
ID
28051
Тип сделки
Продажа
Площадь
2713.00
Площадь всего
6388.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
2
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи
621 972 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
5 759 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 473 ₽
Арендатор
Офис компании
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
Описание объекта
Бизнес-центр «Сокол-Центр», построенный в 2006 году, находится на территории элитного многофункционального комплекса «Соколиное гнездо». Ультрасовременное офисное здание состоит из четырех объединенных блоков, образующих прямоугольный внутренний двор. В основании постройки расположены несколько входных групп с раздвижными дверями и автоматические ворота подземного паркинга. Фасады бизнес-центра облицованы серебристыми навесными панелями, великолепный визуальный акцент создаёт ярко-желтая полоса, разделяющая два верхних этажа. Благодаря сплошному панорамному остеклению окон внутреннее пространство здания наполнено дневным светом. Просторный центральный вестибюль оформлен в стиле хай-тек, эффектный интерьер дополняют светящиеся стеновые панно. В деловом комплексе есть прекрасно оборудованные переговорные комнаты, в офисах предусмотрены мини-кухни. Полы в холлах облицованы декоративной керамической плиткой, в кабинетах уложен качественный ламинат. Установлены подвесные потолки с точечной неоновой подсветкой и стильные кабинетные двери. Рядом со зданием пролегает Волоколамское и Ленинградское шоссе. До ТТК - около 4 км, до Садового кольца и МКАД - не больше 7 км. Ближайшая станция метро «Сокол» расположена в трех минутах пешком.