Арендный бизнес Бизнес-центр «Сокол Центр»

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 2713.00 м2
Метро: Сокол Сокольники Соколиная Гора (3 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 74А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 621 972 000 ₽
За м 2 229 256 ₽
Общие
ID 28051
Тип сделки Продажа
Площадь 2713.00
Площадь всего 6388.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 3
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 2
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Цена продажи 621 972 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 9 Лет
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 11.11 %
Ставка аренды 5 759 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 25 473 ₽
Арендатор Офис компании

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Бизнес-центр «Сокол-Центр», построенный в 2006 году, находится на территории элитного многофункционального комплекса «Соколиное гнездо». Ультрасовременное офисное здание состоит из четырех объединенных блоков, образующих прямоугольный внутренний двор. В основании постройки расположены несколько входных групп с раздвижными дверями и автоматические ворота подземного паркинга. Фасады бизнес-центра облицованы серебристыми навесными панелями, великолепный визуальный акцент создаёт ярко-желтая полоса, разделяющая два верхних этажа. Благодаря сплошному панорамному остеклению окон внутреннее пространство здания наполнено дневным светом. Просторный центральный вестибюль оформлен в стиле хай-тек, эффектный интерьер дополняют светящиеся стеновые панно. В деловом комплексе есть прекрасно оборудованные переговорные комнаты, в офисах предусмотрены мини-кухни. Полы в холлах облицованы декоративной керамической плиткой, в кабинетах уложен качественный ламинат. Установлены подвесные потолки с точечной неоновой подсветкой и стильные кабинетные двери. Рядом со зданием пролегает Волоколамское и Ленинградское шоссе. До ТТК - около 4 км, до Садового кольца и МКАД - не больше 7 км. Ближайшая станция метро «Сокол» расположена в трех минутах пешком.

Похожие объекты

Доходность 15.38 %

Новокосино
(17 мин. 🚶)
ТЦ "Авалон"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
2815.00 м2
200 000 000 за все
71 048 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
718.30 м2
660 000 000 за все
918 836 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Некрасовка
(15 мин. 🚶)
Отдельно-стоящее здание ФОК "Люберцы, улица Побратимов, 17А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
6302.40 м2
650 000 000 за все
103 135 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Волжская
(10 мин. 🚶)
Торговый Центр "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
3800.00 м2
675 000 000 за все
177 632 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 25.53 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(10 мин. 🚶)
ОЦ "Балтийский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
15006.10 м2
750 000 000 за все
49 980 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Лофт Вольный
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
503.00 м2
111 120 000 за все
220 915 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
239.70 м2
18 000 000 за все
75 094 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
100.60 м2
63 000 000 за все
626 243 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
212.70 м2
130 000 000 за все
611 189 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
554.90 м2
202 822 950 за все
365 513 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 2.06 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект д. 75к1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
201.40 м2
96 000 000 за все
476 663 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Волоколамское шоссе, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
65.90 м2
32 400 000 за все
491 654 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1189.00 м2
890 000 000 за все
748 528 за м2
Позвонить Подробнее