Арендный бизнес ТЦ "улица Введенского, 13К"

Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 929.80 м2
Метро: Беляево (10 мин. 🚶)
Москва, улица Введенского, 13К
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 149 000 000 ₽
За м 2 160 250 ₽
Общие
ID 28058
Тип сделки Продажа
Площадь 929.80
Площадь всего 929.80
Тип объекта Торговый центр
Этаж -1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
Цена продажи 149 000 000 ₽ за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 1 375 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Множество разных
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
Предлагается в продажу арендный бизнес на улице Введенского  д.13К. Ближайшая станция метро "Беляево" (8 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость с дороги. Здание расположено в густонаселенном спальном районе в торговой зоне, которая является местным центром притяжения. Соседи: Пятёрочка, Вкус Вилл, Перекрёсток, аптеки, алкомаркет, зоомагазин, хозтовары. Общая площадь здания 929,8 кв.м. (2 этажа, подвал). Полностью сдано в аренду: Подвал: «Чайхана Файзи» (арендует помещение более 5 лет) . 1-й этаж: продовольственная ярмарка «Зеленый рынок», шаурма, табачная лавка (арендуют с 2015 года, в этом году переподписались на 5-ть лет)  . 2 этаж: Fix Price (договор 11-месячный с пролонгацией  с 01.09.2020г.) С ноября 2020  5% от товарооборота. Совокупный МАП ~ 1 375 000 руб. Электрическая мощность - 100 КВт, есть возможность увеличения до 200 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде – 900 кв.м. Вместительная парковка перед зданием.

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
980.00 м2
103 783 680 за все
105 902 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Текстильщики
(14 мин. 🚶)
ОСЗ "Волжский Бульвар 95-й квартал, к7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1015.00 м2
400 000 000 за все
394 089 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Водный стадион
(15 мин. 🚶)
Отдельно Стоящее Здание с своей Территорией
Тип: Арендный бизнес, Офисы
885.00 м2
167 000 000 за все
188 701 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
950.80 м2
388 668 000 за все
408 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Севастопольская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Чонгарский бульвар, 18кА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1005.00 м2
220 000 000 за все
218 905 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Особняк "Тверская, 24с2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
970.00 м2
350 000 000 за все
360 825 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Планерная
(21 мин. 🚗)
Административное здание "Воротынская улица, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
978.00 м2
102 000 000 за все
104 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
885.20 м2
43 500 000 за все
49 141 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Аннино
(15 мин. 🚗)
Административное здание «Харьковская 1 к6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1011.70 м2
110 000 000 за все
108 728 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Митино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Красногорск, Школьная улица, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
980.70 м2
84 000 000 за все
85 653 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Коньково
(9 мин. 🚶)
Административное здание "Профсоюзная улица, 140"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
1013.50 м2
210 000 000 за все
207 203 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.28 %

Речной вокзал
(35 мин. 🚗)
Жилой дом "Зеленоград, к1824"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
985.40 м2
225 000 000 за все
228 334 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Автозаводская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Автозаводская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
498.60 м2
144 000 000 за все
288 809 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "шоссе Энтузиастов, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
180.70 м2
135 000 000 за все
747 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.45 %

Водный стадион
(10 мин. 🚶)
ЖК: Маяковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
640.00 м2
144 000 000 за все
225 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
159.40 м2
147 500 000 за все
925 345 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Хользунова пер, дом 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
164.00 м2
151 800 000 за все
925 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
122.60 м2
145 271 280 за все
1 184 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кутузовская
(7 мин. 🚶)
ТЦ на Кутузовском проспекте, 36А
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
97.00 м2
138 600 000 за все
1 428 866 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Административное здание Зеленый проспект, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
255.00 м2
145 200 000 за все
569 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "ул.Судостроительная 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
430.00 м2
160 000 000 за все
372 093 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Бахрушина 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
274.40 м2
156 000 000 за все
568 513 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Раменки
(5 мин. 🚗)
ЖК «Лобачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
491.80 м2
135 000 000 за все
274 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Ул. Академика Янгеля
(1 мин. 🚶)
ЖК М- Хаус
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
117.40 м2
150 000 000 за все
1 277 683 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
321.00 м2
49 000 000 за все
152 648 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
100.80 м2
36 000 000 за все
357 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
96.50 м2
35 000 000 за все
362 694 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
93.40 м2
36 000 000 за все
385 439 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
83.30 м2
35 000 000 за все
420 168 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
84.90 м2
35 000 000 за все
412 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
555.00 м2
85 000 000 за все
153 153 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Беляево
(1 мин. 🚶)
Торговый центр АРЕАЛ
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
30.00 м2
29 500 000 за все
983 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Беляево
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Профсоюзная 104/47»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
52.40 м2
75 600 000 за все
1 442 748 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Беляево
(2 мин. 🚶)
Административное здание «Профсоюзная 104/47»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
104.30 м2
151 200 000 за все
1 449 664 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Беляево
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Миклухо-Маклая, 55"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
437.00 м2
170 000 000 за все
389 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
улица Введенского д. 13Б
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
2354.00 м2
350 000 000 за все
148 683 за м2
Позвонить Подробнее