Арендный бизнес Жилое здание "ул. Академика Волгина 25к1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
217.20 м2
Метро:
Беляево (15 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Волгина, 25к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
28671
Тип сделки
Продажа
Площадь
217.20
Площадь всего
11774.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
58 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
7 Лет 9 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
12.90 %
Ставка аренды
630 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 807 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Фермерский магазин
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина д.25 к.1 в пристроенной части и на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Ближайшая станция метро Беляево в 14 минутах пешком. Первая линия домов, исторически сложившийся торговый коридор с максимальным составом наибиолее востребованных ритейлеров. Есть места для бесплатной парковки. Высокий пешеходный трафик, большая площадь для размещения вывески. Остановка такси напротив помещения. Витринное остекление, помещение хорошо просматривается с дороги, рядом несколько остановок общественного транспорта, что определяет постоянный поток местного населения вдоль витрин. Соседние арендаторы: Мои документы, аптека Горздрав, Вкус Вилл, Хозтовары, Парикмахерская.
Помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина д.25 к.1 в пристроенной части и на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Ближайшая станция метро Беляево в 14 минутах пешком. Первая линия домов, исторически сложившийся торговый коридор с максимальным составом наибиолее востребованных ритейлеров. Есть места для бесплатной парковки. Высокий пешеходный трафик, большая площадь для размещения вывески. Остановка такси напротив помещения. Витринное остекление, помещение хорошо просматривается с дороги, рядом несколько остановок общественного транспорта, что определяет постоянный поток местного населения вдоль витрин. Соседние арендаторы: Мои документы, аптека Горздрав, Вкус Вилл, Хозтовары, Парикмахерская.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.