+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор

Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор
Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор - превью Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор - превью Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор - превью Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор - превью Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1160.50 м2
Метро: Красные Ворота (5 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 8/23с4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 345 000 000 ₽
За м 2 297 286 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 28748
Тип сделки Продажа
Площадь 1160.50
Площадь всего 9700.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы ПСН
Коммерческие условия
За все 345 000 000 ₽
За м 2 297 286 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 9 Лет 11 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 10.08 %
Ставка аренды 2 901 250 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 30 000 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Офис компании
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа офиса с арендатором в БЦ Юсупов Двор. ЦАО, г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская д.8 стр.7,8 площадь 1 160,5 м2. Офисные помещения с качественной отделкой на 1-м и 2-м этаже в БЦ Юсупов Двор (класс А).

Арендатор: акционерное общество «Объединенная транспортно-логистическая компания – Евразийский железнодорожный альянс». МАП 2 901 250 руб. в мес.

В БЦ также имеется паркинг и торговые площади (ритейл, кафе, рестораны). Общая площадь БЦ около 8 500 м2. Год постройки 2012. Планировка помещений смешанная (можно сделать открытую). БЦ расположен на 2-ой линии от Садового Кольца.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.29 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38816
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
1100.00 м2
135 000 000 ₽ за все
122 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28780
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
1198.20 м2
450 000 000 ₽ за все
375 563 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38752
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 1 630 235 ₽
1124.30 м2
195 630 000 ₽ за все
174 002 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13811
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Отель, Магазин косметики
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
1051.80 м2
373 105 000 ₽ за все
354 730 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Фили
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #23883
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 000 000 ₽
1115.00 м2
648 000 000 ₽ за все
581 166 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Римская
(16 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Нижегородская 32сА»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Светофор, Магазин цветов, Продуктовый магазин
Месячный платеж: 1 140 081 ₽
1196.70 м2
140 000 000 ₽ за все
116 988 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500 ₽
1108.00 м2
128 400 000 ₽ за все
115 884 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 730 000 ₽
1239.00 м2
333 000 000 ₽ за все
268 765 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 100 000 ₽
1189.00 м2
778 220 777 ₽ за все
654 517 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000 ₽
1128.00 м2
675 000 000 ₽ за все
598 404 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37528
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 990 000 ₽
1260.70 м2
250 000 000 ₽ за все
198 303 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
Закрытая продажа #14718
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 760 650 ₽
1134.80 м2
175 000 000 ₽ за все
154 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Торговый Центр "Гвоздь-2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 322 000 ₽
1558.90 м2
340 000 000 ₽ за все
218 103 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13811
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Отель, Магазин косметики
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
1051.80 м2
373 105 000 ₽ за все
354 730 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 730 000 ₽
1239.00 м2
333 000 000 ₽ за все
268 765 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.94 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31727
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
3566.80 м2
340 000 000 ₽ за все
95 324 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
ОСЗ "улица Свободы, 61к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000 ₽
3305.00 м2
340 000 000 ₽ за все
102 874 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ювелирный салон, Ресторан
Месячный платеж: 1 780 000 ₽
211.20 м2
370 000 000 ₽ за все
1 751 894 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463 ₽
1496.00 м2
320 000 000 ₽ за все
213 904 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Отрадное
(18 мин. 🚶)
Административное здание "Юрловский проезд, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Пиццерия
Месячный платеж: 2 790 000 ₽
1025.00 м2
375 000 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Красные Ворота
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Машкова 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 140 000 ₽
36.60 м2
19 500 000 ₽ за все
532 787 ₽ за м2
Позвонить Подробнее