Арендный бизнес Бизнес-квартал Юсупов Двор
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
1160.50 м2
Метро:
Красные Ворота (5 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 8/23с4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
28748
Тип сделки
Продажа
Площадь
1160.50
Площадь всего
9700.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
ПСН
Коммерческие условия
За все
345 000 000 ₽
За м 2
297 286 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
2 901 250 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Офис компании
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа офиса с арендатором в БЦ Юсупов Двор. ЦАО, г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская д.8 стр.7,8 площадь 1 160,5 м2. Офисные помещения с качественной отделкой на 1-м и 2-м этаже в БЦ Юсупов Двор (класс А).
Арендатор: акционерное общество «Объединенная транспортно-логистическая компания – Евразийский железнодорожный альянс». МАП 2 901 250 руб. в мес.
В БЦ также имеется паркинг и торговые площади (ритейл, кафе, рестораны). Общая площадь БЦ около 8 500 м2. Год постройки 2012. Планировка помещений смешанная (можно сделать открытую). БЦ расположен на 2-ой линии от Садового Кольца.
Арендатор: акционерное общество «Объединенная транспортно-логистическая компания – Евразийский железнодорожный альянс». МАП 2 901 250 руб. в мес.
В БЦ также имеется паркинг и торговые площади (ритейл, кафе, рестораны). Общая площадь БЦ около 8 500 м2. Год постройки 2012. Планировка помещений смешанная (можно сделать открытую). БЦ расположен на 2-ой линии от Садового Кольца.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.