Арендный бизнес Жилое здание "Радужная 14к1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
98.00 м2
Метро:
Бабушкинская (12 мин. 🚶)
Москва, Радужная улица, 14к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29412
Тип сделки
Продажа
Площадь
98.00
Площадь всего
5129.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
31 000 000 ₽
За м 2
316 327 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет 10 мес.
По первому месяцу
19 Лет 11 мес.
Доходность
6.32 %
По первому месяцу
5.02 %
Ставка аренды
130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 918 ₽
Арендатор
Аптеки Столички
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продажа помещения. Отличное торговое помещение 98кв.м. на 1 этаже жилого дома на первой линии улицы, напротив остановки. Два входа: с фасада и с торца. 5 окон. Потолки 3.2м, электричество 15кВт с возможностью увеличения. Дом НЕ включен в программу реновации. Земля под домом в собственности. Планировка: зал 61кв.м., два кабинета, санузел, тамбур. Можно объединить зал с кабинетами. Можно разделить на 2 помещения с независимыми входами: 50 и 48кв.м. В собственности физлица с 2010г.
Арендатор: аптека Столички. Семилетний договор. Индексация 3%
Арендатор: аптека Столички. Семилетний договор. Индексация 3%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.