Арендный бизнес Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
97.40 м2
Метро:
Курская (1 мин. 🚶)
Москва, улица Земляной Вал, 18-22с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
29996
Тип сделки
Продажа
Площадь
97.40
Площадь всего
2323.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Коммерческие условия
За все
80 000 000 ₽
За м 2
821 355 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
73 922 ₽
Арендатор
банк "Русский стандарт"
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором, площадью 97,4 м2 (1й этаж) , метро « Курская» . 1-я линия Садового кольца, отдельная входная группа, витринное остекление, высота потолков 3,55 м, открытая планировка, электрическая мощность 20 кВт Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал. Арендатор банк "Русский стандарт". Долгосрочный договор аренды от марта 2021г. на 5 лет. МАП 600 000 рублей. Индексация начиная с января 2023 г. на процент инфляции, но не более чем на 10 %. Прямая продажа от собственника.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.