Арендный бизнес Закрытая продажа #30841
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
91.00 м2
Метро:
Бабушкинская (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30841
Тип сделки
Продажа
Площадь
91.00
Площадь всего
8257.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
43 516 ₽
Арендатор
Сеть лабораторий «Хеликс»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором на первом этаже жилого дома по адресу улица Менжинского, 32к3. Пешая доступность от станции метро Бабушкинская.
Площадь помещения 91 м2. 3 отдельных входных группы, витринные окна, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. Район с плотной жилой застройкой. Проходимость 30 000 человек в сутки.
Арендатор: ХЕЛИКС. МАП 330 000 руб. в мес. Безусловная индексация 5%. ДА зарегистрирован. ДА с 24.12.2021.
Площадь помещения 91 м2. 3 отдельных входных группы, витринные окна, которые обеспечивают хороший рекламный потенциал. Район с плотной жилой застройкой. Проходимость 30 000 человек в сутки.
Арендатор: ХЕЛИКС. МАП 330 000 руб. в мес. Безусловная индексация 5%. ДА зарегистрирован. ДА с 24.12.2021.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.