Арендный бизнес Закрытая продажа #30861
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2926.80 м2
Метро:
Бабушкинская (15 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
30861
Тип сделки
Продажа
Площадь
2926.80
Площадь всего
5632.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 1337.7 м2
Этаж: 1 - 1483.3 м2
Этаж: 2 - 105.8 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Электрическая мощность,выделенная
155.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 2 мес.
По первому месяцу
7 Лет 10 мес.
Доходность
13.95 %
По первому месяцу
12.77 %
Ставка аренды
4 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 680 ₽
Арендатор
Множество разных
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Отличный ГАБ - 11% окупаемость в ЧОД. Продажа торгового объекта с хорошими
арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
- Общая площадь : 2 926,8 кв. м
- Цоколь: 1 337,7м2
- 1 этаж: 1 483,3м2
- 2 этаж: 105,8м2
арендаторами, стихийная парковка, отдельная парковка на 15 м/м, достаточное количество
электричества, все коммуникации, высокая проходимость.
ГАБ – супермаркет Магнит, Магнит Косметик. Остальные арендаторы - магазин пива Пена,
зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники.
- Общая площадь : 2 926,8 кв. м
- Цоколь: 1 337,7м2
- 1 этаж: 1 483,3м2
- 2 этаж: 105,8м2
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.