Арендный бизнес Жилое здание "Гончарова, 6"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
712.80 м2
Метро:
Бутырская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Гончарова, 6
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31028
Тип сделки
Продажа
Площадь
712.80
Площадь всего
5946.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
74
Коммерческие условия
За все
105 000 000 ₽
За м 2
147 306 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
8 Лет 9 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
11.43 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 835 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Гончарова СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бутырская" - 10 минут пешком. Первая линия домов. интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Прекрасный рекламный потенциал. Возможность размещения вывески. Отличный обзор с тротуара и дороги. Общая площадь - 712,8 кв.м. 3 отдельных входа с фасада. Электрическая мощность - 74 кВт. Все документы готовы к сделке. Арендатор - федеральная продуктовая сеть Магнит. Договор аренды с ноября 2018 по 2028г. Индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.