Арендный бизнес Жилое здание "Москва, Толбухина 9к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
178.00 м2
Метро:
Кунцевская (10 мин. 🚗)
Москва, улица Толбухина, 9к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31224
Тип сделки
Продажа
Площадь
178.00
Площадь всего
8335.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 10 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.23 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 708 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
аптека "Горздрав"
Срок договора
10 Лет
Индексация
1 %
Описание объекта
Продается объект, расположен на первой линии, на 1-м этаже жилого дома. У входа в помещение - остановка общественного транспорта. Витринное остекление. Отдельный вход. Соседние арендаторы - супермаркет "Магнолия", оптика, магазин электроники, обувь одежда и пр. Сложившийся жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия: Общая площадь - 178,6 кв.м. Арендатор - аптека "Горздрав" Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет МАП - 500 000 РУБ. Дом не попадает под реновацию!
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.6
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.