Арендный бизнес ОСЗ "Крёкшино 18Б"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
290.00 м2
Метро:
Кунцевская (30 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, посёлок совхоза Крёкшино, 18Б
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
47210
Тип сделки
Продажа
Площадь
290.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская стихийная бесплатная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 9 мес.
Доходность
10.26 %
По первому месяцу
10.26 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 414 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
9 Лет
Описание объекта
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С «ПЯТЁРОЧКОЙ» — ЕДИНСТВЕННЫЙ КРУПНЫЙ СУПЕРМАРКЕТ В РАЙОНЕ!
ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Центр посёлка — максимальная проходимость
• Единственный крупный супермаркет в районе пятиэтажек — гарантированный поток покупателей
• Собственная парковка для клиентов
• Удобный доступ для покупателей
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Надежные центральные коммуникации
• Электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения)
• Земля в долгосрочной аренде (49 лет)
• Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями
ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Действующий арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка» (работает с 2019 года)
• Долгосрочный договор аренды до 2028 года без перерывов
• Стабильный ежемесячный доход: 300 000 ₽ + 2,4% от товарооборота
• Окупаемость всего за 8 лет
• Минимальные риски благодаря надёжному федеральному арендатору
• Полная юридическая чистота сделки
• Быстрый выход на сделку
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Монопольное положение как единственного крупного супермаркета в районе
• Постоянный спрос от жителей близлежащих пятиэтажек
• Отсутствие конкурентов в пешей доступности
• Гарантированный стабильный доход
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
• Пассивный доход с гарантией федерального арендатора
• Постоянный поток покупателей
• Надежную инвестицию с прогнозируемой доходностью
• Монополию на рынке продуктовых услуг района
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным спросом!
ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Центр посёлка — максимальная проходимость
• Единственный крупный супермаркет в районе пятиэтажек — гарантированный поток покупателей
• Собственная парковка для клиентов
• Удобный доступ для покупателей
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Надежные центральные коммуникации
• Электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения)
• Земля в долгосрочной аренде (49 лет)
• Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями
ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Действующий арендатор — федеральная сеть «Пятёрочка» (работает с 2019 года)
• Долгосрочный договор аренды до 2028 года без перерывов
• Стабильный ежемесячный доход: 300 000 ₽ + 2,4% от товарооборота
• Окупаемость всего за 8 лет
• Минимальные риски благодаря надёжному федеральному арендатору
• Полная юридическая чистота сделки
• Быстрый выход на сделку
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Монопольное положение как единственного крупного супермаркета в районе
• Постоянный спрос от жителей близлежащих пятиэтажек
• Отсутствие конкурентов в пешей доступности
• Гарантированный стабильный доход
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
• Пассивный доход с гарантией федерального арендатора
• Постоянный поток покупателей
• Надежную инвестицию с прогнозируемой доходностью
• Монополию на рынке продуктовых услуг района
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным спросом!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
