Арендный бизнес ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
240.00 м2
Метро:
Крылатское (18 мин. 🚶)
Москва, Крылатская улица, 33к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31808
Тип сделки
Продажа
Площадь
240.00
Площадь всего
3200.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
2 -
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: 2 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
30 000 000 ₽
За м 2
125 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 000 ₽
Арендатор
студия танца "AFC"-Крылатское
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение площадью 240 кв.м на 2 этаже торгового комплекса, расположенного по адресу - ул.Крылатская, д.33, к.3. Всю площадь занимает арендатор - студия танца "AFC"-Крылатское, которая является одной из студий сети московских школ современного танца "ART FORCE CREW". Преподаватели школы имеют множество наград в различных танцевальных конкурсах и баттлах.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 3 года, с ежегодной индексацией.
Текущий арендный платеж составляет 280 000 руб., коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение имеет собственный вход с 1 этажа. В блок подведены все коммуникации. Высота потолков 3 м. Ремонт выполнен в фирменных цветах школы.
Соседями по торговому комплексу являются - супермаркет "Верный", магазин сети "Красное и Белое", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная Аптека", салон красоты, фермерские товары и другие.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 3 года, с ежегодной индексацией.
Текущий арендный платеж составляет 280 000 руб., коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Помещение имеет собственный вход с 1 этажа. В блок подведены все коммуникации. Высота потолков 3 м. Ремонт выполнен в фирменных цветах школы.
Соседями по торговому комплексу являются - супермаркет "Верный", магазин сети "Красное и Белое", аптеки "Планета Здоровья" и "Главная Аптека", салон красоты, фермерские товары и другие.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.