Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково

Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково
Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково - превью Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково - превью Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково - превью Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково - превью Арендный бизнес ЖК: Новое Медведково - превью
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 772.00 м2
Метро: Медведково (20 мин. 🚗)
Московская область, Мытищи, улица Кадомцева, 2А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 170 000 000 ₽
За м 2 220 207 ₽
Общие
ID 31842
Тип сделки Продажа
Площадь 772.00
Площадь всего 52369.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние блока Shell & Core
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 170 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
По первому месяцу 10 Лет 3 мес.
Доходность 11.76 %
По первому месяцу 9.76 %
Ставка аренды 1 389 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 600 ₽
Арендатор Лента
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу арендный бизнес с сетевым  арендатором "Лента" в  ЖК Новое Медведково. Современный жилой квартал комфорт-класса «Новое Медведково» возводится в северо-западной части города Мытищи. 19 корпусов уже введены в эксплуатацию, на территории комплекса действует собственный детский сад и лингвистическая гимназия, а также построен паркинг. Многие коммерческие помещения на первых этажах уже нашли своих арендаторов и функционируют, создавая инфраструктуру квартала. Общая площадь помещения 772 кв. м. Первый этаж, помещение в одном уровне, предусмотрены зоны разгрузки, подписан долгосрочный договор аренды с Лентой.  Есть алкогольная лицензия, прописана безусловная индексация 5% со второго года. МАП - 1389600 или 6% от ТО.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 4.67 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
217 910 000 за все
275 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Митино
(8 мин. 🚶)
ЖК «Life-Митинская Ecopark»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 180 000
770.40 м2
207 000 000 за все
268 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Нижегородская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Смирновская улица, 25с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000
696.20 м2
100 000 000 за все
143 637 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кожуховская
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Петра Романова д. 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 260 000
839.80 м2
130 000 000 за все
154 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26532
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 120 000
723.00 м2
115 000 000 за все
159 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 070 000
754.00 м2
91 000 000 за все
120 690 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Сергия Радонежского, 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 2 500 000
803.00 м2
225 000 000 за все
280 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Волоколамская
(30 мин. 🚗)
ТЦ " Нахабино, ул. Институтская, 4с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000
700.00 м2
85 000 000 за все
121 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Макдоналдс
Месячный платеж: 3 000 000
718.30 м2
660 000 000 за все
918 836 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(20 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Riverdale»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 362 350
743.10 м2
136 999 402 за все
184 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Марксистская
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Марксистская 18/8 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 1 500 000
820.00 м2
221 238 938 за все
269 804 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
ЖК: Остафьево
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
182 000 000 за все
310 104 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Чеховская
(9 мин. 🚶)
Административное здание «Петровка 19 с3»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель, Бар
Месячный платеж: 1 400 000
434.80 м2
160 000 000 за все
367 985 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тверская
(5 мин. 🚶)
Офисное здание «Тверской бульвар, 18с2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 250 000
617.00 м2
180 000 000 за все
291 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «Barrin House»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 300 000
315.00 м2
165 000 000 за все
523 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Спартаковская улица, 18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000
372.00 м2
182 000 000 за все
489 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Лермонтовский проспект
(80 мин. 🚗)
ТЦ "Быково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 220 000
3814.00 м2
165 000 000 за все
43 262 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Тверская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 250 000
203.90 м2
165 000 000 за все
809 220 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, ул. Молодёжная 59"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 1 500 000
640.00 м2
165 000 000 за все
257 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Сокольники
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "3-я Рыбинская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 380 000
860.00 м2
166 000 000 за все
193 023 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
ТЦ "Химки, ул. Пожарского, 22с1 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 282 000
1475.00 м2
170 000 000 за все
115 254 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Беляево
(10 мин. 🚶)
ТЦ "улица Введенского, 13К"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, FixPrice, Чайхана
Месячный платеж: 1 600 000
929.80 м2
159 000 000 за все
171 005 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
180 000 000 за все
1 097 561 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30053
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 800 000
304.00 м2
98 000 000 за все
322 368 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Медведково
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29922
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 400 000
323.00 м2
45 000 000 за все
139 319 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Медведково
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Холмогорская улица, 2к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 460 000
425.40 м2
50 000 000 за все
117 536 за м2
Позвонить Подробнее