+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #32022

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #32022
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1000.00 м2
Метро: Шоссе Энтузиастов (180 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 79 000 000 ₽
За м 2 79 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32022
Тип сделки Продажа
Площадь 1000.00
Площадь всего 1000.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 79 000 000 ₽
За м 2 79 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 8 Лет 3 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 12.12 %
Ставка аренды 800 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продажа ТЦ. Аренда у Магнита, с 2012 года по 2021г.  про-индексировалась до 520 000р.
Долгосрочный договор, с постоянной пролонгацией.

Второй и третий этаж - занимали и занимают - магазины формата Смешные цены.
Аренда:
2й этаж - 200 000р. - 250 000р.
3й этаж - 80 000 -  100 000р.
В зависимости от сезона и текущей ситуации (пандемия).

Плюс, ранее размещались мелкие арендаторы на лестницах и в тамбурной зоне (автоматы, постаматы и т.д.) Во время пандемии съехали - новых пока не заселили.

Итого сейчас около 800 000р в месяц, ранее было 850 - 870 тысяч с мелкими арендаторами.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #40507
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 054 920 ₽
1063.50 м2
115 500 000 ₽ за все
108 604 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32993
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
978.20 м2
154 000 000 ₽ за все
157 432 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 305 200 ₽
980.60 м2
230 500 000 ₽ за все
235 060 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Бабушкинская
(35 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39223
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин светильников Regenbogen, салон керамической плитки
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
947.00 м2
150 047 536 ₽ за все
158 445 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38816
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
1100.00 м2
135 000 000 ₽ за все
122 727 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800 ₽
980.00 м2
106 500 000 ₽ за все
108 673 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Китай-город
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13811
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан, Отель, Магазин косметики
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
1051.80 м2
373 105 000 ₽ за все
354 730 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33981
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 501 450 ₽
1021.00 м2
285 000 000 ₽ за все
279 138 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 488 000 ₽
1026.00 м2
43 000 000 ₽ за все
41 910 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Строгино
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33983
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
1000.00 м2
115 000 000 ₽ за все
115 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Динамо
(5 мин. 🚶)
МФК "МонАрх"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 183 265 ₽
1012.00 м2
303 600 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Саларьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
1079.00 м2
165 000 000 ₽ за все
152 919 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский пр-т, 63к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть отелей "День и ночь"
Месячный платеж: 600 000 ₽
166.00 м2
79 000 000 ₽ за все
475 904 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевой магазин обуви "Кроссовки—и точка."
Месячный платеж: 550 000 ₽
27.80 м2
82 500 000 ₽ за все
2 967 626 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: event-студия Clever
Месячный платеж: 500 095 ₽
245.40 м2
85 890 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Братиславская
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Братиславская ул., 26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб, Аптека "Апрель", Табак, Шаурма
Месячный платеж: 683 333 ₽
206.40 м2
82 000 000 ₽ за все
397 287 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35168
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FixPrice, Wildberries
Месячный платеж: 440 000 ₽
348.00 м2
75 000 000 ₽ за все
215 517 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Крылатское
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34007
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон, Рыбный гастроном
Месячный платеж: 590 000 ₽
88.60 м2
85 000 000 ₽ за все
959 368 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Марьина Роща
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32316
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат, Ozon
Месячный платеж: 560 000 ₽
327.60 м2
85 000 000 ₽ за все
259 463 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534 ₽
115.00 м2
78 500 000 ₽ за все
682 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Багратионовская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Минская 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Стоматология, Квест
Месячный платеж: 500 000 ₽
300.00 м2
79 500 000 ₽ за все
265 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Окружная
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе, 50к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, ВинЛаб, Московский кредитный банк
Месячный платеж: 575 000 ₽
275.00 м2
82 500 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000 ₽
97.40 м2
80 000 000 ₽ за все
821 355 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Владыкино
(8 мин. 🚶)
ОСЗ " Березовая аллея 12к2,3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайхана, Цветы 24, Алкомаркет
Месячный платеж: 850 000 ₽
245.00 м2
85 000 000 ₽ за все
346 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Московский драм театр Постскриптум
Месячный платеж: 168 600 ₽
103.00 м2
20 232 000 ₽ за все
196 427 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Моремания
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
392.00 м2
165 000 000 ₽ за все
420 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 700 000 ₽
244.00 м2
92 400 000 ₽ за все
378 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 183 000 ₽
122.00 м2
20 862 000 ₽ за все
171 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: О!Суши
Месячный платеж: 171 735 ₽
25.00 м2
19 577 790 ₽ за все
783 112 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис инвестиционно-девелоперской компании
Месячный платеж: 286 350 ₽
176.90 м2
31 956 660 ₽ за все
180 648 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.90 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-рум по продаже светодиодного освещения
Месячный платеж: 54 150 ₽
36.10 м2
9 386 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Шоу-Рум профессиональной косметики из ЮРК
Месячный платеж: 93 900 ₽
60.10 м2
14 424 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 151 000 ₽
92.60 м2
25 928 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Мастерская Шелкографии
Месячный платеж: 67 000 ₽
40.20 м2
9 648 000 ₽ за все
240 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 000 ₽
140.10 м2
30 822 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 000 ₽
3566.80 м2
30 822 000 ₽ за все
8 641 ₽ за м2
Позвонить Подробнее