+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #32022

Арендный бизнес Закрытая продажа #32022
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1000.00 м2
Метро: Шоссе Энтузиастов (180 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 79 000 000 ₽
За м 2 79 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32022
Тип сделки Продажа
Площадь 1000.00
Площадь всего 1000.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 79 000 000 ₽
За м 2 79 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 3 мес.
По первому месяцу 8 Лет 3 мес.
Доходность 12.12 %
По первому месяцу 12.12 %
Ставка аренды 800 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продажа ТЦ. Аренда у Магнита, с 2012 года по 2021г.  про-индексировалась до 520 000р.
Долгосрочный договор, с постоянной пролонгацией.

Второй и третий этаж - занимали и занимают - магазины формата Смешные цены.
Аренда:
2й этаж - 200 000р. - 250 000р.
3й этаж - 80 000 -  100 000р.
В зависимости от сезона и текущей ситуации (пандемия).

Плюс, ранее размещались мелкие арендаторы на лестницах и в тамбурной зоне (автоматы, постаматы и т.д.) Во время пандемии съехали - новых пока не заселили.

Итого сейчас около 800 000р в месяц, ранее было 850 - 870 тысяч с мелкими арендаторами.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.67 %

Некрасовка
(4 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
1084.00 м2
216 000 000 ₽ за все
199 262 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Селигерская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #28566
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Пекарня, Офис компании
Месячный платеж: 1 108 800 ₽
980.00 м2
106 444 800 ₽ за все
108 617 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Серпуховская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 045 650 ₽
1071.20 м2
125 207 500 ₽ за все
116 885 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Марьино
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Перерва 8с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400 ₽
1048.00 м2
320 000 000 ₽ за все
305 344 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Динамо
(5 мин. 🚶)
МФК "МонАрх"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 183 265 ₽
1012.00 м2
303 600 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Саларьево
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
1079.00 м2
165 000 000 ₽ за все
152 919 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32993
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл - Даркстор
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
978.20 м2
163 000 000 ₽ за все
166 633 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Марьино
(4 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34908
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены, Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 2 350 000 ₽
1070.20 м2
330 000 000 ₽ за все
308 354 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 665 500 ₽
1091.00 м2
71 800 000 ₽ за все
65 811 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
«Газопровод 6А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 052 200 ₽
955.00 м2
240 000 000 ₽ за все
251 309 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Аэропорт
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Большой Коптевский проезд, 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 939 000 ₽
956.00 м2
100 000 000 ₽ за все
104 603 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Верхние Котлы
(1 мин. 🚶)
Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 900 000 ₽
1015.00 м2
98 000 000 ₽ за все
96 552 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34737
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: KDL, Вайлдберриз
Месячный платеж: 680 000 ₽
291.40 м2
72 850 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 577 500 ₽
82.60 м2
76 230 000 ₽ за все
922 881 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.43 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Новинский бульвар, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, служба быта, Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 639 000 ₽
219.00 м2
80 950 000 ₽ за все
369 635 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Борисово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Борисовские Пруды, 14к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть лабораторий «Хеликс»
Месячный платеж: 430 000 ₽
102.80 м2
79 000 000 ₽ за все
768 482 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Домодедовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание «Каширское 106»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Совкомбанк
Месячный платеж: 577 500 ₽
82.60 м2
76 230 000 ₽ за все
922 881 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Медведково
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33279
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 660 300 ₽
226.00 м2
84 600 000 ₽ за все
374 336 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 590 000 ₽
84.70 м2
74 340 000 ₽ за все
877 686 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Химкинский бул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 514 000 ₽
115.80 м2
82 616 940 ₽ за все
713 445 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Багратионовская
Москва, улица Барклая, 7
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 625 000 ₽
120.00 м2
80 997 000 ₽ за все
674 975 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 682 609 ₽
112.00 м2
84 803 859 ₽ за все
757 177 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 679 616 ₽
494.00 м2
81 553 920 ₽ за все
165 089 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

Кунцевская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Рублёвское 11 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Росгосстрах
Месячный платеж: 378 000 ₽
250.00 м2
75 000 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 430 000 ₽
208.00 м2
44 940 000 ₽ за все
216 058 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Паб Beer Paradise
Месячный платеж: 347 800 ₽
188.00 м2
41 736 000 ₽ за все
222 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника
Месячный платеж: 679 616 ₽
494.00 м2
81 553 920 ₽ за все
165 089 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 513 600 ₽
244.00 м2
61 632 000 ₽ за все
252 590 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 227 938 ₽
176.00 м2
30 610 560 ₽ за все
173 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 715 350 ₽
499.00 м2
85 842 000 ₽ за все
172 028 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
Бизнес-кампус "Графит"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 245 000 ₽
166.00 м2
29 400 000 ₽ за все
177 108 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Шоссе Энтузиастов
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ш. Энтузиастов, 48/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Craft beer»
Месячный платеж: 170 000 ₽
68.00 м2
25 000 000 ₽ за все
367 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 20.69 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
МФК "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
2187.10 м2
99 000 000 ₽ за все
45 265 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.94 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000 ₽
3566.80 м2
340 000 000 ₽ за все
95 324 ₽ за м2
Позвонить Подробнее