Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
376.00 м2
Метро:
Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32057
Тип сделки
Продажа
Площадь
376.00
Площадь всего
10098.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 211 м2
Этаж: -1 - 163 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
250 000 000 ₽
За м 2
664 894 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
1 620 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
51 702 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Азбука Вкуса (Daily)
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса. Единственная "Азбука Вкуса", которая может стать вашей. Лучшая локация в элитном районе Хамовники напротив Усачевского рынка. Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 1000000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.