+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 376.00 м2
Метро: Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 250 000 000 ₽
За м 2 664 894 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32057
Тип сделки Продажа
Площадь 376.00
Площадь всего 10098.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 211 м2
Этаж: -1 - 163 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 250 000 000 ₽
За м 2 664 894 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 10 мес.
По первому месяцу 12 Лет 11 мес.
Доходность 10.17 %
По первому месяцу 7.74 %
Ставка аренды 1 620 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 51 702 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Азбука Вкуса (Daily)
Срок договора 7 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса. Единственная "Азбука Вкуса", которая может стать вашей. Лучшая локация в элитном районе Хамовники напротив Усачевского рынка.  Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 1000000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.
Арендатор с долгосрочным договором аренды сроком на 7 лет с 2017 года. Безусловная индексация 6%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763 ₽
381.90 м2
110 751 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 650 000 ₽
349.60 м2
78 000 000 ₽ за все
223 112 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(25 мин. 🚗)
ЖК "Гармония Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 698 400 ₽
388.50 м2
75 000 000 ₽ за все
193 050 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Туристская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 500 000 ₽
376.00 м2
46 000 000 ₽ за все
122 340 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(11 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Коровинское ш. 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
373.10 м2
107 000 000 ₽ за все
286 786 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
МФК «Apart Ville»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мотосалон Байк Лен
Месячный платеж: 490 000 ₽
365.10 м2
75 000 000 ₽ за все
205 423 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЕАптека
Месячный платеж: 768 000 ₽
390.50 м2
92 000 000 ₽ за все
235 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(20 мин. 🚗)
ЖК "Новые Ватутинки"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 995 120 ₽
355.40 м2
110 000 000 ₽ за все
309 510 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.15 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 260 000 ₽
339.00 м2
75 000 000 ₽ за все
221 239 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
ОСЗ: "Академика Опарина, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мастерская/склад, тюнинг автомобилей
Месячный платеж: 320 000 ₽
338.60 м2
29 950 000 ₽ за все
88 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
359.00 м2
260 000 000 ₽ за все
724 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Перово
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Федеративный пр-кт 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 330 000 ₽
398.00 м2
45 000 000 ₽ за все
113 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070 ₽
850.00 м2
245 000 000 ₽ за все
288 235 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 485 000 ₽
240.20 м2
240 000 000 ₽ за все
999 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Чистые пруды
(13 мин. 🚶)
Административное здание "улица Покровка д. 27с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NOVA BUBBLE TEA, ПИЦЦА 22см
Месячный платеж: 1 520 000 ₽
433.00 м2
225 000 000 ₽ за все
519 630 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Калужская
(1 мин. 🚶)
Торгово-офисный комплекс "Галерея 76"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ситилинк
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
1152.00 м2
250 000 000 ₽ за все
217 014 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Павелецкая
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Валовая ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Урюк
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
427.30 м2
250 000 000 ₽ за все
585 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 978 750 ₽
980.60 м2
237 450 000 ₽ за все
242 148 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
359.00 м2
260 000 000 ₽ за все
724 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Царицыно
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Михневская улица, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси, ВкусВилл, Табак, орехи/сухофрукты, Химчистка, PintaBeer, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 2 108 000 ₽
897.00 м2
260 000 000 ₽ за все
289 855 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.27 %

Новокузнецкая
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 891 667 ₽
580.00 м2
250 000 000 ₽ за все
431 034 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Юго-Западная
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43001
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 260 000 ₽
1451.10 м2
230 000 000 ₽ за все
158 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.03 %

(5 мин. 🚶)
МФЦ "Синица плаза"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМАРТ
Месячный платеж: 1 260 000 ₽
1260.70 м2
250 000 000 ₽ за все
198 303 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 874 250 ₽
1123.90 м2
236 155 500 ₽ за все
210 121 ₽ за м2
Позвонить Подробнее