Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
376.00 м2
Метро:
Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32057
Тип сделки
Продажа
Площадь
376.00
Площадь всего
10098.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 211 м2
Этаж: -1 - 163 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
225 000 000 ₽
За м 2
598 404 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 9 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.51 %
Ставка аренды
1 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
51 064 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Азбука Вкуса (Daily)
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Уникальное предложение на рынке .Единственная "Азбука Вкуса" Которая может стать- вашей . лучшая локация. Элитный район Хамовники . Магазин торгует ежедневно на сумму более 1.000.000 рублей . Что является рекордным показателем для магазина пешей доступности .
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.