Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках

Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 376.00 м2
Метро: Спортивная (4 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 225 000 000 ₽
За м 2 598 404 ₽
Общие
ID 32057
Тип сделки Продажа
Площадь 376.00
Площадь всего 10098.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 211 м2
Этаж: -1 - 163 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 70
Коммерческие условия
За все 225 000 000 ₽
За м 2 598 404 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 8 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 11.54 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 1 717 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 54 804 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Азбука Вкуса (Daily)
Срок договора 7 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса. Единственная "Азбука Вкуса", которая может стать вашей. Лучшая локация в элитном районе Хамовники напротив Усачевского рынка.  Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 1000000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.
Арендатор с долгосрочным договором аренды сроком на 7 лет с 2017 года. Безусловная индексация 6%.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.54 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 100 000
348.10 м2
139 000 000 за все
399 311 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.46 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 245 000
339.00 м2
85 000 000 за все
250 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Красное и белое
Месячный платеж: 440 000
341.50 м2
49 920 000 за все
146 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нижегородская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38259
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 777 000
354.00 м2
90 000 000 за все
254 237 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Университет
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский 66"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 950 000
375.20 м2
200 000 000 за все
533 049 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Административное здание улица Каховка д. 28 к. 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Множество разных
Месячный платеж: 500 000
353.50 м2
60 000 000 за все
169 731 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Петровско-Разумовская
Москва, Большая Марфинская улица, 6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 922 000
383.00 м2
105 000 000 за все
274 151 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 000 000
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 361 909
356.00 м2
37 560 000 за все
105 506 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Саларьево
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38656
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 400 000
354.20 м2
70 000 000 за все
197 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38596
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 380 000
376.00 м2
43 000 000 за все
114 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39338
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 920 000
815.00 м2
229 847 115 за все
282 021 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Новогиреево
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39062
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 305 200
77.00 м2
230 000 000 за все
2 987 013 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 988 760
517.60 м2
240 000 000 за все
463 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #12738
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 052 200
955.00 м2
240 000 000 за все
251 309 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29186
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед», Детский оздоровительный центр «Китёнок», Нотариальная контора, Офис компании
Месячный платеж: 2 364 105
2290.90 м2
227 000 000 за все
99 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000
457.00 м2
220 000 000 за все
481 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента, аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 1 676 250
664.70 м2
215 000 000 за все
323 454 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Щёлковская
(45 мин. 🚗)
Закрытая продажа #37990
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медси
Месячный платеж: 2 650 000
3672.10 м2
229 000 000 за все
62 362 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Планерная
(15 мин. 🚗)
ТК "Даниэль"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
2046.00 м2
240 000 000 за все
117 302 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.12 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 835 000
425.00 м2
225 000 000 за все
529 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 803 877
850.00 м2
220 000 000 за все
258 824 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Бунинская аллея
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #30859
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 555 000
586.90 м2
225 000 000 за все
383 370 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily), Дикси
Месячный платеж: 3 552 200
801.00 м2
450 000 000 за все
561 798 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.12 %

Спортивная
(4 мин. 🚶)
Ритейл в Хамовниках
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 835 000
425.00 м2
225 000 000 за все
529 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Спортивная
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35755
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 156 825
36.90 м2
23 985 000 за все
650 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Спортивная
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33516
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 631 867
262.40 м2
91 840 000 за все
350 000 за м2
Позвонить Подробнее