Арендный бизнес Торговое помещение новом ЖК
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
324.00 м2
Метро:
Бибирево (15 мин. 🚗)
Москва, Высоковольтный проезд, 1к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32190
Тип сделки
Продажа
Площадь
324.00
Площадь всего
8556.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
42 000 000 ₽
За м 2
129 630 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 556 ₽
Арендатор
Красное и белое, Пивной рай
Описание объекта
Продается помещение в центре густонаселённого района. Арендный бизнес, ежемесячный арендный поток 420т.р. Всё подтверждается документально. Вокруг жилые комплексы и многоэтажные дома, бизнес центры. Помещение состоит из двух объектов которые располагаются на 1 этаже и подвальное, у каждого помещения имеются по два отдельных входа и выхода В подвальном помещение расположен арендатор с правом аренды до февраля 2024 года. В помещение на первом этаже тоже располагается арендатор с правом арендатор с правом аренды до сентября 2025 года, при желании можно расторгнуть договор. Площадь всего объекта 324 кв.м., потолки 3м. Отопление, водоснабжение, электричество, санузел, раковина, вытяжка, а так же гардеробная - всё есть в помещении.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.