Арендный бизнес Закрытая продажа #32303
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
66.00 м2
Метро:
Коньково (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32303
Тип сделки
Продажа
Площадь
66.00
Площадь всего
2034.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
53 500 000 ₽
За м 2
810 606 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
425 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
77 273 ₽
Арендатор
Сеть Пекарен «Донер»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа бизнеса ул. Профсоюзная, д.128 к1 м. Коньково. Первая линия, 1-й этаж, зальная планировка, витрины, парковка, большой пешеходный трафик от ст.м. Коньково, высокая плотность населения района. Много рекламного пространства. Общая площадь 66.0 кв.м. Высота потолков 3,2 м. Коммуникации центральные.
Арендатор Сеть Пекарен (более 10 точек), работает круглосуточно. Ставка аренды 425 тр/мес. Договор на 5 лет, до 2026г. Индексация 5%.
Арендатор Сеть Пекарен (более 10 точек), работает круглосуточно. Ставка аренды 425 тр/мес. Договор на 5 лет, до 2026г. Индексация 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.