Арендный бизнес Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
457.00 м2
Метро:
Профсоюзная (5 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 144
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32741
Тип сделки
Продажа
Площадь
457.00
Площадь всего
20000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
17
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
За все
220 000 000 ₽
За м 2
481 400 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
1 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 013 ₽
Арендатор
Сбербанк
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Общая площадь - 457 кв.м. Мощность 100 кВт. 1-ая линия домов. Витринные окна. Плотная жилая застройка. Пешая доступность от метро. Сложившееся торговое пространство. Отсутствие конкурентов в радиусе 1.5 км. В радиусе 500м от помещения проживают 2100 жителей. В 160 метрах расположена остановка общественного транспорта до станции метро Коньково и Беляево. МАП - 1 600 000 руб. Договор до 2030 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.